| Selling Price | 499.000 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Dieses großzügige Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung im Ortsteil Osterscheps, bietet auf einem 821 m² großen Grundstück viel Platz zum Leben, Arbeiten und Entspannen. Die Immobilie wurde 1972 massiv gebaut und laufend modernisiert – darunter eine kernsanierte Einliegerwohnung (2024), eine neue Solaranlage sowie eine Wallbox.
✅ Hauptwohnung:
- Großzügiger Eingangsbereich mit Gäste-WC
- Küche mit Speisekammer und angrenzendem Esszimmer
- Helles, geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum DG
- Großes Badezimmer mit Dusche & Wanne sowie Fußbodenheizung
- Mehrere Schlafzimmer und flexible Räume – ideal für Familien
- Balkon im OG & Terrasse im EG
✅ Einliegerwohnung (2024 kernsaniert!) – ideal zur Vermietung oder zur Nutzung als Mehrgenerationenhaus
- Neuer Boden, neue Tapeten, neue Heizkörper
- Offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich
- Modernes, neues Bad mit Wanne
- Schlafzimmer & kleiner Büroraum
- Eigener Eingangsbereich mit Platz für Waschmaschine & Trockner
- Komplett separat zugänglich
✅ Zusätzliche Highlights:
- Separater, sanierter Büroraum – perfekt fürs Homeoffice
- Großer Garten mit 3 Schuppen & überdachtem Lagerplatz
- 2 Carports & 2 Stellplätze + Fahrradunterstand
- 1998 Aufstockung mit neuem Dachstuhl (ursprünglich Flachbauweise)
- 2003 Ausbau DG zu Wohnzwecken
- 2018 Neue Brennwert-Therme
- 2018 Einbau neue Fenster und Haustüre im EG
- 2021 Renovierung Diele und Gäste-WC
- 2022 Neugestaltung Terrasse und Garten inkl. Doppelstabzaun
- 2024 erneuerte Elektrik, Solaranlage & Wallbox
- Gaszentralheizung
- Extra gedämmte Zwischendecke (großer energetischer Vorteil)
Perfekte Lage im schönen Ammerland:
Das Haus liegt in einem ruhigen Wohngebiet mit Kindergarten, Grundschule, Bushaltestelle, Bäcker, Autowerkstatt & Kiosk in fußläufiger Nähe.
Der nächste größere Ort mit Ärzten, Apotheken & Einkaufsmöglichkeiten ist nur 5 Autominuten entfernt.
