Balkon mit Ausblick
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Haushaltsschrank (ohne Geräte)
Küche
Kinderzimmer/ Arbeitszimmer
Kinderzimmer/ Arbeitszimmer
| Selling Price | 189.000 € |
|---|---|
| Courtage | no courtage for buyers |
Zum Verkauf steht eine frisch renovierte und sofort bezugsfreie 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und eigener Garage in Remscheid-Hornberg. Die Wohnung ist hell, praktisch geschnitten und eignet sich ideal für Eigennutzer, Paare oder Berufspendler – ohne zusätzlichen Renovierungsaufwand.
Der Wohn-/Essbereich wirkt offen und freundlich, die Raumaufteilung ist alltagstauglich und nutzt die ca. 71 m² sehr gut aus.
Einbauküche inklusive:
Die Einbauküche ist ca. 3 Jahre alt, hochwertig und sehr gepflegt. Ausgestattet mit Markengeräten (u. a. Neff, Bosch) – sie ist im Kaufpreis enthalten.
Der Balkon bietet zusätzlichen Wohnkomfort und einen angenehmen Außenbereich.
Eckdaten:
Wohnfläche: ca. 71 m²
Zimmer: 3
Etage: 2 von 4
Baujahr: 1974
Heizung: Zentralheizung
Energieklasse: B | Energiekennwert: 58 kWh/(m²·a)
Kellerraum vorhanden
Garage: inklusive, fester Bestandteil des Angebots
Provisionsfrei (Privatverkauf)
Hausgeld: aktuell ca. 483 € / Monat inkl. Garage (inkl. laufender Kosten, Verwaltung und Rücklagen). Unterlagen (Wirtschaftsplan/Abrechnungen/Protokolle) stelle ich bei ernsthaftem Interesse transparent zur Verfügung.
Preis: 189.000 € Gesamtpreis inkl. Garage (provisionsfrei)
👉 Die Garage wird ausschließlich gemeinsam mit der Wohnung verkauft.
Besichtigungen werden aktuell gebündelt/koordiniert – bei Interesse bitte zeitnah melden.
Für eine schnelle und transparente Abstimmung klären wir die wichtigsten Punkte gern vorab telefonisch: Bitte senden Sie mir Ihre Telefonnummer und Ihre Erreichbarkeit – ich melde mich dann zeitnah bei Ihnen.
Ausstattung / Highlights:
Frisch renoviert, sofort bezugsfrei
Heller Wohn-/Essbereich
Balkon
Einbauküche (ca. 3 Jahre) inkl. Markengeräten (Neff/Bosch u. a.)
2 weitere Zimmer (Schlafen / Büro / Kind)
Bad gepflegt
Kellerraum
Garage inklusive (fester Bestandteil, nur zusammen mit der Wohnung)
Provisionsfrei direkt vom Eigentümer
Garage ist fester Bestandteil des Angebots und wird nicht separat verkauft
Besichtigungen nach Terminabsprache (aktuell gebündelt)
Bitte nur ernsthafte Anfragen mit kurzer Vorstellung
Makleranfragen nicht erwünscht
Die Wohnung befindet sich in Remscheid-Hornberg in einem ruhigen Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Umgebung erreichbar.
Durch die gute Anbindung eignet sich die Lage auch für Berufspendler: Wuppertal und Solingen sind gut erreichbar, ebenso der Großraum Düsseldorf über die Autobahnanbindung (u. a. A1/A46).
Insgesamt bietet die Lage eine praktische Kombination aus ruhigem Wohnen und regionaler Mobilität.
