| Selling Price | 245.000 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit zwei Wohneinheiten mit Ausbaupotenzial im Dachgeschoß.
Inmitten von Dietmannsried wartet diese charmante Doppelhaushälfte auf handwerklich geschickte Käufer mit Blick fürs Potenzial. Das Haus befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Sanierung und individuellen Gestaltung.
Highlights:
Zentrale Lage mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Bahnhof
Traumhafter Alpenblick nach Ausbau im Dachgeschoß genießen
Ausbaupotenzial für mehr Wohnfläche oder kreative Raumgestaltung
Erbpachtgrundstück – attraktive Einstiegsmöglichkeit ohne hohen Grundstückspreis
Details:
Baujahr: 1955
Wohnfläche nach Ausbau: ca. 135 m²
Grundstücksgröße: ca. 720 m²
Erbpacht: Laufzeit ca. 27 Jahre, mit Option auf Verlängerung
Erbpachtzins: jährliche Pacht aktuell ca. 100€
Lage:
Dietmannsried liegt im schönen Allgäu, verkehrsgünstig an der A7 und mit Bahnanschluss Richtung Kempten und Memmingen. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, dennoch nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum entfernt.
