| Selling Price | 850.000 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
In 89359 Kötz präsentieren wir Ihnen ein außergewöhnliches Anwesen in absolut ruhiger Lage, direkt am Waldrand. Auf einem ca. 1.800 m² großen Grundstück befindet sich ein charmantes Fachwerkhaus mit rund 250 m² Nutzfläche.
Das Gebäude wurde besonders massiv und hochwertig errichtet:
•Doppelte Ziegelwände mit Sandwich-Konstruktion – ohne Sparmaßnahmen, extrem solide gebaut.
•Großzügige Räume, die viel Gestaltungsspielraum bieten.
Die Immobilie eignet sich hervorragend für verschiedene Nutzungskonzepte:
•Bau Ihrer Traumvilla oder eines großzügigen Einfamilienhauses
•Ausbau zu einem Mehrfamilienhaus mit bis zu 6 Wohneinheiten (z. B. Ferienwohnungen)
•Kombination aus Wohnen und Vermietung
Highlights:
•Grundstück: ca. 1.800 m² (ruhig, am Waldrand)
•Bestehendes Fachwerkhaus mit ca. 250 m² Nutzfläche
•Ausbaupotenzial für bis zu 6 Wohnungen
•Zusätzliche Option: Erwerb von ca. 5.200 m² angrenzendem Waldgrundstück (gegen Aufpreis)
•Nur 400 m vom LEGOLAND® Deutschland Resort entfernt
Das Anwesen befindet sich in einer idyllischen Seitenstraße von Kötz. Hier genießen Sie absolute Ruhe, Natur und Privatsphäre, mit direktem Zugang zum Wald. Gleichzeitig erreichen Sie LEGOLAND® in nur 5 Gehminuten und die A8 in wenigen Fahrminuten – Ulm, Augsburg und München sind bequem erreichbar.
