| Selling Price | 1.575.000 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Die Wohnung war ursprünglich als 5-Zimmer-Wohnung konzipiert und wurde durch einen Architekten in eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung umgestaltet. Der Zuschnitt ist ideal für ein Paar. Ein großes Arbeitszimmer könnte wieder in 2 Zimmer geteilt werden.
Die Gesamtfläche beträgt 198,16 m². Die Dachterrasse umfasst ca. 80 m² und wird zu 50 % angerechnet, sodass sich eine reine Wohnfläche von rund 160 m² ergibt.
Dachterrasse mit Einbauschrank. Die Dachterrasse ist zum Teil überdacht, sodass Grillen zu jeder Jahreszeit möglich ist.
Deckenhöhe 3 Meter
KfW 70 Effizienzhaus
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz.
Die Wohnung wurde von einem Innenarchitekten geplant, und verfügt über eine hochwertige Ausstattung, unter anderem:
* Sauna/Sanarium der Firma Klafs
* Weiße Einbauküche der Firma Nolte mit E-Geräten (Miele Dampfbackofen, Siemens-Geschirrspüler, großer Liebherr-Kühlschrank mit 0-Grad Zone, Siemens-Gefrierschrank), Entkalkung durch Reverse-Osmose-Anlage
* Diverse Einbauschränke (u. a. für Kleidung, Schuhe und Büro)
* Bose-Lautsprechersystem
* Automatische Rollladensteuerung (Homematic)
* LAN-Anschlüsse
* Deckenstrahler
* Voll ausgestattetes Masterbad mit freistehender Badewanne
* Voll ausgestattetes Gästebad mit Dusche
* Dachterrassen in Süd- und Westausrichtung mit Einbauschrank für Grill etc.
* Dachbegrünung mit automatischer Bewässerungsanlage
Im Kölner Süden, südlich des Vorgebirgsparks
