Wohn- und Esszimmer
Sonnenbalkon nach Südwesten
Wohnungsflur
Großes Schlafzimmer
Kleines Schlafzimmer
Bad mit Dusche und Wanne
Balkon
Küche

Sonnige, 3 Zimmer Wohnung (1. OG) mit Südwestbalkon

Hölderlinstraße, 4
51545 Waldbröl – Waldbröl
Nordrhein-Westfalen
650 €
Rent without service charge
78 m²
Living Area
3
Rooms
TraumImmo-ID: V3VJB5D
Partner-ID: 351968
Partner-Property by: ohne-makler.net
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Privat vom Eigentümer

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Information

  • Type: Flat
  • Storey: 1
  • Living Area ca.: 78 m²
  • Free From: 01.07.2025
  • Rooms: 3
CellarBalcony

  • Construction Year: 1996
  • Condition: Modernized
  • Heating Type: CentralHeating
  • Firing Type: Gas
  • Storeys: 3
  • Usable Floor Space: 8.0
  • Bathrooms: 1.0
  • Heating Costs included in Service Charge: True
  • Energy Consumption includes warm Water: False

Rent & Utilities

Rent650 €
Additional Costs200 € incl. heating costs
Heating Costs75 €
Deposit1000€

About this dream apartment

Property Description

Sonnige, helle und freundliche Wohnung im 1. OG, von 3 Seiten belichtet, mit eigenem Südwestbalkon, 3 Zimmer + Küche, Diele, Bad, inkl. eigenem Kellerraum 8 m², separatem Fahrradkeller und eigenem Stellplatz direkt am Haus. Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, Fliesen und Laminat. Baujahr 1996, ruhiges Wohnviertel aber in 10 min zu Fuß in der Stadtmitte, frei ab Juli 2025 - leider keine Haustiere möglich


Furnishing

Ein eigener Kellerraum mit ca. 8 m² und ein eigener Stellplatz (direkt am Haus) gehören ebenfalls zur Wohnung.

- Bad mit Tageslicht
- alle Räume mit Rollläden
- ebenerdiger Kellereingang (für E-Bikes, Fahrräder, Kinderwagen)
- Fliesen, Laminat
- Wasser und Heizverbräuche separat gezählt, Abrechnung jährlich über ISTA


Other

Frei ab 01.07.2024

- leider keine Haustiere möglich -


Location

Location description

Die Wohnung liegt am Stadtzentrum von Waldbröl in einem ruhigen, wertigen Wohngebiet, die Innenstadt ist fußläufig in 10 min. erreichbar.

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