| Selling Price | 549.500 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Dieses familienfreundliche Reihenmittelhaus in ruhiger Wohnlage von Rellingen bietet ideale Voraussetzungen für ein entspanntes Leben mit Kindern. Auf ca. 127 m² Wohnfläche überzeugt das Haus durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und ausreichend Platz für die ganze Familie.
Das Erdgeschoss bildet den Mittelpunkt des Familienlebens. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich lädt zum gemeinsamen Kochen, Spielen und Verweilen ein. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ermöglichen den direkten Zugang zur sonnigen Südwest-Terrasse und in den Garten – perfekt für Kinder zum Spielen und für gemütliche Nachmittage im Freien.
Im Obergeschoss stehen zwei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Kinder- und Elternschlafzimmer nutzen lassen. Das moderne Badezimmer mit Badewanne bietet Komfort für den Familienalltag.
Das ausgebaute Dachgeschoss schafft zusätzliche Flexibilität – ob als weiteres Kinderzimmer, Homeoffice oder Rückzugsort für ältere Kinder.
Der Vollkeller bietet reichlich Platz für Hobby, Spiel- oder Stauraum und erleichtert die Organisation des Familienlebens erheblich.
Ein Pluspunkt für Komfort und Energieeffizienz: Alle Fenster wurden 2024 erneuert und mit moderner 3-fach-Verglasung ausgestattet.
Abgerundet wird das Angebot durch einen separaten Außenstellplatz direkt am Haus.
Familienfreundliche Lage direkt an Hamburgs Grenze
Rellingen liegt unmittelbar an der Grenze zu Hamburg und verbindet ruhiges, grünes Wohnen mit einer sehr guten städtischen Anbindung. Die naturnahe Umgebung bietet hohe Lebensqualität, während kurze Wege den Familienalltag erleichtern.
Der Krupunder See mit angrenzendem Stadtwald ist fußläufig erreichbar und lädt zu Spaziergängen, Spiel- und Freizeitaktivitäten mit Kindern ein. Ein beliebter Abenteuerspielplatz befindet sich ebenfalls in der Nähe.
Die Anbindung ist hervorragend: Die A23 sowie mehrere Buslinien sorgen für schnelle Verbindungen nach Hamburg und ins Umland. S-Bahn, U-Bahn und AKN sind gut erreichbar, zusätzliche Schulbusverbindungen machen den Standort besonders attraktiv für Familien.
Rellingen überzeugt durch eine gewachsene Infrastruktur, kurze Wege und ein ruhiges Wohnumfeld – ideal für ein entspanntes Familienleben nahe der Großstadt.
