Ansicht Ludwigstraße
Obergeschoß
Erdgeschoß
Erdgeschoß
| Rent | 3400 € |
|---|---|
| Additional Costs | 400 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 280 € |
| Deposit | 6800€ |
| Courtage | no courtage for buyers |
Attraktive Gewerbeeinheit Ecke Ludwigstraße / Klosterstraße in zentraler Innenstadtlage von Traunstein.
Die Immobilie ist als Handelsfläche ausgebaut und kann aktuell als Verkaufsfläche mit insgesamt 310 m² genutzt werden.
- Großer heller Verkaufsraum im Erdgeschoß / 240 m² mit 11 Schaufenstern
- Verkaufsraum im 1. OG / 70 m² mit vielen Fenstern
- Büro / Aufenthaltsraum / 13 m² im 1. OG
- Sanitäranlage und Lagerraum / ca. 50 m² im Kellergeschoß
- Lichtgestaltung auf beiden Ebenen bereits vorhanden
- Hochwertige Böden (Naturstein und Parkett) auf beiden Etagen
Die Raumstruktur der Gewerbeeinheit würde sich auch als Studio, Showroom oder Open-Space-Büro eignen.
Das Ladenlokal befindet sich mitten in der Stadt Traunstein zwischen Maxplatz und Klosterkirche, einer sehr frequentierten Lage aufgrund der Schulen und des Kindergartens in unmittelbarer Umgebung. Viele weitere Geschäfte, Lokale und Cafes sind in direkter Nähe.
