Gemütlich und angenehm möbliert mit Balkon für 6-12 Monate in toller Lage von Waldkirch

Information

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About this dream apartment

Property Description

You´ll find an english translation at the end of the description.

Gemütliche & angenehm möblierte Dachgeschoss-Etagenwohnung.
Aufgeteilt in Wohnzimmer, Schlafzimmer, separate Küche mit Essplatz & Zugang zum Balkon, Bad mit Wanne/WC und Flur.

**Achtung: Neue Küche seit März 2025!
-Neue Bilder folgend zeitnahe.

Nur an Einzelperson & Nichtraucher, keine Haustiere.

Mietbeginn: 01.09.2025
Miete: EUR 950,- inkl. Nebenkosten (Strom bis max. 210 kWh pro Monat!)
Mietdauer: 6-12 Monate
Kaution: EUR 1500,-

Bedarfsorientierter Energieausweis
Endenergiebedarf: 237,9 kWh/(m²*a)
Primärer Energieträger: Erdgas
Baujahr: 1880
Baujahr Anlagetechnik: 2000
Entspricht Energieeffizienzklasse G

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Bei Interesse an einem Objekt füllen Sie bitte die entsprechende Suchanfrage aus und wir
informieren Sie anschließend unverbindlich über neue sowie alternative Wohnungsangebote +++ Komplett & gut ausgestattet:

+ Neue Einbauküche, Essbereich & Balkon
Einbauküche, 4-Zonen Cerankochfeld, Backofen, Mikrowelle,
Kühlschrank, Gefrierfach, Kaffee-/Espressomaschine, Wasserkocher,
Töpfe, Pfannen, Teller, Besteck, Gläser, Esstisch mit 2 Stühlen,
Balkontisch mit 2 Stühlen

+ Schlafzimmer
Doppelbett (140x200), großer Kleiderschrank, Recamiere,
Bettwäsche, Decken und Kissen, Pflanzen, Spiegel, Vorhänge

+ Wohnzimmer
Couch, Sessel, Beistelltisch, Fernsehuntertisch,
Flachbild-Smart-TV (SAT), verschiedene Dekorationen

+ Internet & Telefon
WLAN Internet - Glasfaserkabel im Haus 100Mbit/s Download und 10Mbit/s Upload,

+ Badezimmer & Flur
Badewanne, WC, Handtücher, Spiegel, Zimmerpflanze, Waschmaschine (Toplader)

+ Sonstiges
Wäscheständer, Staubsauger

Other

Firmenname:
HomeCompany Hertle Immobilien GmbH
Geschäftsführung:
Tino Schüler
Adresse:
Schwarzwaldstraße 8
79102 Freiburg
Tel.: + 49 (0) 761 - 733-33-37
Fax: + 49 (0) 761 - 733-33-35
E-Mail: freiburg@homecompany.de

Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach § 34c GewO:
IHK Südlicher Oberrhein, Schnewlinstraße 11-13, 79098 Freiburg

Handelsregister Freiburg HRB 5454
USt-IdNr.: DE188912975
V.i.S.d.P.: Tino Schüler
HR-Nummer: Freiburg HRB 5454
Registergericht: Amtsgericht Freiburg
Weitere Angaben: Abgesichert durch eine Vermögensschadens-Haftpflichtversicherung
Stellvertretender Geschäftsführer: Thomas Armin Hertle, Immobiliendienstleistungen seit 1988

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform
zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr

Kontaktdaten für Bewertung, Verkauf und unmöblierte Vermietung:
www.lebensraum.de | Tel. 0761/733 33 7 | E-Mail: Info@Lebensraum.de

Streitschlichtungsstelle des IVD
Ombudsmann Immobilien im IVD, Wolfgang Ball
Littenstraße 10, 10179 Berlin
Fax: 030 / 27 57 26 78
E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.net
www.ombudsmann-immobilien.net

Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Location

Location description

Waldkirch: ...diese Gemeinde liegt mitten im "Naturpark Südschwarzwald" ohne ländlich zu wirken.
Dank der S-Bahn und der Schnellstraße erreicht man z.B. Freiburg und Emmendingen in wenigen Minuten.

Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten im Ort, sowie Wochenmarkt mit regionalen Produkten
am Di und SA auf dem Marktplatz, 5 Gehminuten entfernt.

Gute Infrakstruktur für Outdoor-Aktivitäten: Paragliding, Klettern, Mountainbiking, Wintersport und Wandern.
Freizeitaktivitäten wie Fitnesscenter, Schwimmbad und vielfältige Gastronomie im Ort.

Entspannung findet man am am Stadtrainsee, welcher sich ca. 15 Gehminuten entfernt befindet.

Hier: In ca. 10 Gehminuten zum Bahnhof Waldkirch, S-Bahnen im 30 Minuten-Takt nach Freiburg -
Fahrtzeit ca. 20 Minuten oder ca. 15 Minuten mit dem Auto nach Freiburg.
Desweiteren viele Busverbindungen in die Region.