Wohnbereich
Essbreich
Küche
Flur
Toilette
Bad
Schlafzimmer
Eingangsbereich
Vorgarten
Sitzbereich Vorgarten
| Selling Price | 305.000 € |
|---|---|
| Courtage | no courtage for buyers |
Die Wohnung hat den Charakter eines Bungalow-Reihenhauses und befindet sich in einer grünen und sehr ruhigen Wohnlage. Mit wenig Aufwand kann der Zugang barrierefrei gestaltet werden. Durch den wunderschönen Vorgarten mit Sitzbereich an einem Gehweg gelegen (kein Straßenlärm!) gelangt man zur überdachten Haustür.
Der Flur führt zu allen Räumen: dem großzügigen Wohnraum mit Essbereich, einem geräumigen Schlafzimmer, dem Bad mit Tageslicht, der Küche sowie einer Speise-/Abstellkammer. Das Bad verfügt über eine elektrisch zu öffnende Lichtkuppel, die für Tageslicht und eine hervorragende Belüftung sorgt.
Vom Flur gelangt man durch eine Tür zur Kellertreppe, die zu dem zur Wohnung gehörenden Kellerraum führt. Der Raum ist immer warm und trocken und lässt sich daher gut als Hobbywerkstatt oder Atelier nutzen. Regale, Wasseranschluss (auch für eine Waschmaschine), ein großes Waschbecken und eine solide Arbeitsplatte sind vorhanden.
Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand. Vor wenigen Jahren wurden moderne, hochwertige Isolierfenster eingebaut. Alle Räume sind mit Fliesen ausgelegt.
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Heidelberg-Bergheim und ist sehr ruhig und dennoch äußerst verkehrsgünstig gelegen. Zu den öffentlichen Verkehrsmitteln sind es nur wenige Gehminuten. Die Uni-Kliniken im Neuenheim Feld sind ebenfalls zu Fuß oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten zu erreichen. Das Naturschutzgebiet Unterer Neckar befindet sich in unmittelbarer Nähe. Mit dem Auto, das in der hauseigenen Tiefgarage geparkt werden kann, ist es nur ein Katzensprung zur Autobahn.
