*TOP* modernisierte 4- Zimmer- Wohnung mit Garten und Doppelgarage

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Selling Price & Extra Costs

About this dream apartment

Property Description

HIER WERDEN SIE SICH WOHLFÜHLEN !!
ERSTBEZUG NACH UMFANGREICHER MODERNISIERUNG !!

Eine schöne, helle und modernisierte 4- Zimmer ETW mit großer Terrasse und Garten.

Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Essbereich, einer Wohnküche, zwei Schlafzimmer, einem Kinderzimmer-/ Büro, ein Vollbad, einer großen Terrasse, zwei hintereinander liegenden Garagenstellplätze und einem Kellerabteil.

Im Jahre 2025 wurde die Wohnung umfassend modernisiert.

-Bodenbelege: Modernes Echtholzparkett in den Wohnräumen und helle Fliesen im Bad.
-Heizung: Neue Gas- Etagenheizung aus 2025
-Elektrik: Erneuerung der kompletten Installation und des Schaltschranks
-Sanitär: Erneuerung der Trinkwasserleitungen
-Rolladen: Elektrifizierung aller Rolladen
-Garten: Vergrößerung und Erneuerung der Terrasse. Legen eines Rollrasen
-Bad: Neu Anlegen und Austausch sämtlicher Armaturen
-Weiße moderne Innentüren

Eine Besichtigung ist Kurzfristig möglich. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit uns!

Weitere Unterlagen halten wir für Sie bereit.

Other

Die Möblierung dient ausschließlich der besseren Raumvorstellung.

Location

Location description

Brühl- Vochem liegt im nördlichen Teil der Stadt Brühl. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine ruhige, überwiegend wohnliche Atmosphäre und naturnahen Bereichen aus.
Ein ausgewogenes Umfeld für Familien wie Berufspendler - mit Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, sowie einer guten Autobahnanbindung als auch an den ÖPVNV.