Zugang
Eingang
Flur
Übergang Schlafen/Zimmer
Schlafzimmer
Keller
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Terrasse
Garten
EG
| Selling Price | 459.000 € |
|---|---|
| Courtage | no courtage for buyers |
Der Atriumbungalow mit 119 m² Wohnfläche ist rollstuhlgerecht zugänglich und sehr gut für Senioren oder Familien geeignet. Er verfügt über 4,5 Zimmer sowie Küche, Bad (Doppelwaschbecken, Dusche, Wanne) und Gäste-WC, alle mit Tageslicht.
Zur Gartenseite liegen der großzügige Wohn-, Essbereich mit Ausgang zur Terrasse sowie Schlafzimmer und die beiden weiteren, identisch großen Zimmer. Im Wohnbereich ist ein Kamineinbau möglich. Zur Eingangsseite liegen Flur, Küche, das Bad und das Gäste-WC. Im Untergeschoss befinden sich ein geräumiger Kellerraum mit isolierverglastem Fenster und separatem Eingang, der zu einer Einliegerwohnung ausgebaut werden kann. Weiterhin ein zweiter Kellerraum und der Heizungskeller. Die Heizung wurde 12/2015 erneuert. Zum Grundstück gehören eine Garage und ein Stellplatz. Garten und Terrasse sind von der Straße nicht einsehbar.
Es besteht Renovierungsbedarf, darauf ist auch der Kaufpreis ausgerichtet. Eine Sanierung des Hauses bietet die Möglichkeit, es nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten und das vorhandene Potenzial ideal auszuschöpfen.
Das Haus befindet sich in Würzburg im Stadtteil Lengfeld in sehr ruhiger Lage. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt, Elektronikmarkt, Baumarkt usw.) und Bushaltestelle sind in unmittelbarer Nähe, ein Glasfaseranschluss ist geplant. Die Nachbarschaft ist sicher und ruhig, geprägt von Einfamilien- und Reihenhäusern.
