| Selling Price | 399.000 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
***Bitte beachten Sie: Das Objekt ist bereits zum Kauf reserviert. ***
Ihr neues Zuhause erwartet Sie! Dieses charmante Einfamilienhaus im ruhigen Ortsteil Potthagen bietet Ihnen und Ihrer Familie ein behagliches Wohnambiente. Auf einem großzügigen Grundstück von 720 m² genießen Sie Ruhe und Entspannung in einer angenehmen Nachbarschaft, ideal für Familien und Naturliebhaber.
Die Wohnfläche von 128 m² verteilt sich auf zwei Etagen und bietet Ihnen vier geräumige Zimmer, eine Galerie im Obergeschoss, eine moderne Küche sowie zwei voll ausgestattete Bäder. Dank der effizienten E-Heizung mit Wärmerückgewinnungsanlage profitieren Sie von einem energieeffizienten Heizsystem. Eine integrierte Staubsaugeranlage sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Zwei Abstellräume bieten genügend Verstauraum.
Ein besonderes Highlight ist die überdachte ca. 24 m² große Terrasse auf der Südseite des Hauses, die zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Das Erdgeschoss des Hauses, welches neben Wohnbereich, Küche, Hauswirtschaftsraum und Bad noch ein weiteres Zimmer umfasst, ist barrierefrei zugänglich und damit passend für alle Lebenssituationen. Für Ihre Fahrzeuge steht ein praktischer Doppel-Carport mit separatem Abstellraum bereit.
Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, einen kleinen Teich, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 720 Quadratmetern ist alles möglich. Das gesamte Grundstück inklusive Haus, Doppel-Carport mit Abstellraum und Gerätehaus wird für einen Preis von 399.000 Euro verkauft.
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Das Objekt befindet sich in einem sehr guten Zustand.
Das Objekt liegt im schönen Ortsteil Potthagen der Gemeinde Weitenhagen unweit der Universitäts- und Hansestadt Greifswald und der Klosterruine Eldena. Potthagen ist ein ruhiger, ländlich geprägter Ortsteil, der sowohl naturnahes Wohnen als auch die Vorzüge der Stadtnähe bietet.
In der direkten Umgebung des Hauses finden sich vorwiegend Wohnhäuser, die von Gärten und Grünflächen umgeben sind, was zur idyllischen Atmosphäre des Ortsteils beiträgt. Die Zugangsstraße zum Grundstück ist eine Anliegerstraße und liegt im verkehrsberuhigten Bereich. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft aus, lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein und bietet Erholung in der Natur, ideal für Familien und Naturliebhaber.
Die Gemeinde Weitenhagen liegt direkt am Helmshagener Forst mit einer Vielzahl von Wander- und Radwegen, auf denen man die Natur erkunden kann. Die Dorfgemeinschaft bietet neben einem Kindergarten viele weitere Angebote für Groß und Klein (u. a. Kirchengemeinde, Freiwillige Feuerwehr, Fußballverein, Seniorensportgruppe, Jugendclub, Spielplätze).
Für den täglichen Bedarf stehen in der näheren Umgebung verschiedene Einrichtungen und Geschäfte zur Verfügung. Das ca. 5 km entfernte Greifswald erreichen Sie über verschiedene Verkehrsanbindungen (Bus, Radwege). Dort finden Sie neben vielen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Museen, eine gute medizinische Versorgung, diverse Erholungs- und Sportmöglichkeiten und interessante Ausgehmöglichkeiten.
Die Nähe zur Ostsee sowie den Inseln Rügen, Darß und Usedom bietet weitere vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten und macht den Standort zu einem idealen Ausgangspunkt für weitere Erkundungen.
