Modernisiertes Traumhaus mit viel Platz, hochwertiger Ausstattung und Wohlfühlfaktor

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Dieses vollständig modernisierte Einfamilienhaus überzeugt mit großzügiger Wohnfläche, stilvoller Ausstattung und durchdachtem Raumkonzept.

Highlights im Überblick:

Komplett renoviert: Elektrik, Heizung und Bäder wurden erneuert, alle Räume liebevoll modernisiert.

Große Wohnküche: Im umgebauten Erdgeschoss erwartet Sie eine offene Wohnraumküche mit hochwertiger Einbauküche und gemütlichem Kamin – ideal für entspannte Winterabende.

Wellness-Badezimmer: Im Obergeschoss befindet sich ein luxuriöses Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne, begehbarer Dusche und integrierter Sauna.

Komfortables Schlafzimmer: Direkt angrenzend finden Sie das großzügige Schlafzimmer mit Balkon, Klimaanlage und begehbarem Ankleidezimmer.

Zusätzliche Zimmer: Zwei weitere Räume je im Ober- und Dachgeschoss bieten genug Platz für Kinder, Gäste oder Homeoffice.

Garten & Terrasse: Der 29qm Party/Hobbyraum bietet Lagerfläche, eine weitere Sommerküche und der 2024 neugestaltete Garten mit überdachter Terrasse lädt zu geselligen Grillabenden ein – auch bei Regen.

Nachhaltigkeit & Komfort: Die moderne PV-Anlage mit Speicher sorgt für umweltfreundlichen Strom, während das elektrische Einfahrtstor zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet. Eine Wallbox für das Elektroauto ist ebenfalls vorhanden.

Zusätzliches Grundstück: Zum Haus gehört ein separates Gartengrundstück mit 136 m² Fläche, ca. 400 m entfernt gelegen und derzeit verpachtet.

Dieses Haus vereint modernes Wohnambiente mit praktischen Details und bietet reichlich Platz für Familien oder Paare mit Anspruch an Komfort, Design und Nachhaltigkeit.

Location

Location description

Das hier angebotene Einfamilienhaus befindet sich im alten Ortskern von Egelsbach. Dank der sehr verkehrsgünstigen Lage können viele Besorgungen des täglichen Lebens fußläufig oder binnen weniger Fahrminuten erledigt werden. Mehrere Restaurants, wie die Pizzeria Roma und Zur Kupferpfanne, das Café Ernst, die Bäckerei Keller sowie die Egelsbach-Apotheke sind lediglich weniger als 500 Meter entfernt.

Mit dem Auto erreicht man die Darmstädter Landstraße (B3) in einer und den Autobahnanschluss zur A661 in nur 3 Fahrminuten. Und auch wer den ÖPNV bevorzugt, erreicht die Bushaltestelle Egelsbach Bachgrund (Buslinien 662 und N71) innerhalb von 5 und den Bahnhof Egelsbach (S-Bahn S3 und S4 nach Darmstadt und Frankfurt) in 20 Gehminuten.

Auch die Wilhelm-Leuschner-Grundschule in Egelsbach ist fußläufig erreichbar, während eine weitere Auswahl von Schulen und KITAS im benachbarten Langen zur Verfügung steht.

Und auch die Parkanlage des Schlosses Wolfsgarten, die Hegbachaue bei Messel und der Frankfurter Stadtforst sind nur wenige Fahrminuten entfernt.