90 m² Büro-/Lagerkombination im Gewerbegebiet Oberhausen-Lirich

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About this dream industry property

Property Description

Lagerfläche mit Büro, Küche und Bad – ca. 90 m² im Erdgeschoss

Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit einer Gesamtfläche von ca. 90 m² im Erdgeschoss eines gepflegten Gewerbeobjekts. Die Einheit verfügt über einen separaten, eigenen Eingang und ist somit unabhängig zugänglich.

Die Fläche teilt sich wie folgt auf:

Lagerfläche: ca. 70 m², flexibel nutzbar
Büroraum: ca. 13 m², durch Laminatboden optisch abgetrennt
Sanitäreinheit & Küchenraum: ca. 6 m²

Das Objekt eignet sich ideal als Lager mit angeschlossenem Büro und bietet durch die Raumaufteilung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Ein Stellplatz vor dem Gebäude kann zum Preis von 50 EUR/Monat zusätzlich angemietet werden.

Furnishing

Das Haus ist aus dem Jahr 1989 und wurde fortlaufend gepflegt.

Eine Wohnnutzung ist ausgeschlossen.

Other

Bitte teilen Sie uns kurz den Nutzungszweck, bzw. welche Tätigkeit sie mit Ihrer Firma in den Räumen ausführen möchten mit und schreiben Sie eine Mail mit Ihrer Telefonnummer. Wir rufen Sie gerne zurück.

Location

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Verkehrsanbindung

Besonders hervorzuheben ist die hervorragende verkehrstechnische Anbindung. Die Einheit befindet sich im Gewerbegebiet Lirich in Oberhausen, nur wenige Meter von der Autobahnauffahrt A42 Buschhausen entfernt. Dadurch ist eine schnelle Erreichbarkeit innerhalb des Ruhrgebiets sowie zu den umliegenden Städten gewährleistet – ideal für Logistik, Handwerk oder dienstleistungsorientierte Betriebe.

Zum Eisenhammer 7a
46049 Oberhausen