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Wohnzimmer oder Essbereich
Schlafzimmer
Ankleide oder Büro
Badezimmer
Badezimmer
Flur
Haus

hochwertige 152qm2 Wohnung inkl. EBK & Stellplatz

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45525 Hattingen – Hattingen
Nordrhein-Westfalen
1450 €
Rent without service charge
152 m²
Living Area
4
Rooms
TraumImmo-ID: GR64BVS
Partner-ID: 456878
Partner-Property by: ohne-makler.net
Contact:
Privat von Alexander Stöcker

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Information

  • Type: Flat
  • Storey: 1
  • Living Area ca.: 152 m²
  • Free From: 01.07.2026
  • Rooms: 4
Kitchen

  • Construction Year: 1916
  • Condition: Refurbished
  • Heating Type: CentralHeating
  • Firing Type: Gas
  • Bathrooms: 1.0
  • Heating Costs included in Service Charge: True
  • Energy Consumption includes warm Water: True

Rent & Utilities

Rent1450 €
Additional Costs200 € incl. heating costs
Heating Costs100 €
Deposit2900€

About this dream apartment

Property Description

Die angebotene Wohnung liegt im 1.OG einer ehemaligen Direktoren Villa, welche in den letzten Jahren aufwändig saniert wurde.

Erneuert wurden unter anderem die Leitungen für Strom, Wasser, Abwasser, die Gaszentralheizung sowie Bäder und Innenausstattung. Das Dach wurde gedämmt.

Ebenfalls ist in der Wohnung ein Kamin vorhanden, welcher weiterhin genutzt werden kann.

Das Bad überzeugt durch Wanne und Bodentiefe Dusche.

Die enthaltene Einbauküche rundet das Angebot ab.

Bitte beachten Sie das 1 weiteres Zimmer nicht auf den Fotos abgebildet ist. In diesem wird aktuell noch der Bodenbelag erneuert und die Wände gestrichen.

Des Weiteren ist für das Jahr 2027 der Anbau eines Balkons beplant. Nach Anbau der Balkons erhöht sich dich Miete um 100€.


Furnishing

- Wanne & bodentiefe Dusche
- offene Einbauküche im Mietpreis enthalten
- Kamin
- Stellplatz direkt vor dem Haus
-Balkon 2027
- offener Grundriss in Wohnzimmer & Küche


Location

Location description

Das Objekt liegt am Rande der Hattinger Innenstadt, fußläufig zu allen Geschäften des täglichen Bedarfs.

Abgerundet wir das Angebot durch einen Stellplatz direkt vor dem Haus, welcher nur durch ein elektrisches Tor erreicht werden kann.

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