Ausblick von der Dachterrasse
Dachterrasse
Wohnzimmer OG
Bad OG
"Werkstatt" raum 1 EG
Dachterrasse mit Grünfläche
Toilettenraum OG
Wohnküche EG
grosses Zimmer DG
Schlafzimmer DG
Bad DG
| Selling Price | 285.000 € |
|---|---|
| Courtage | no courtage for buyers |
Angeboten wird ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage, das seit 2002 immer wieder renoviert und modernisiert wurde. Ein besonderes Highlight ist die ca. 67 Quadratmeter große Dachterrasse mit fantastischem Ausblick.
Die ehemalige Werkstatt (ca. 58 m Nutzfläche) besteht aus zwei Räumen mit einem separaten Hauseingang. Diese Räumlichkeiten können gewerblich, sowie zu Wohnzwecken genutzt werden. Direkt am Anwesen befinden sich zwei Carport`s, sowie ein Stellplatz. Das Haus könnte angesichts der Gegebenheiten zu einem Zweifamilienhaus umfunktioniert/umgebaut werden. Garage und kleine Grünflächen sind vorhanden. Glasfaseranschluß wurde bereits gelegt.
Daten zum Haus:
Wohnfläche ca. 128 m². Öl-Zentralheizung, Pelletofen im Wohnzimmer OG, Energieausweis vorhanden, 2-fach verglaste Kunststofffenster, elektrische Rollläden;
EG (Hanglage): moderne EBK mit hochwertigen Geräten, Waschküche/Abstellraum, zwei „Werkstatt“räume, Heizungsraum, Garage;
OG: Wohnzimmer mit Zugang zur Dachterrasse (inkl. Markise), 1 Wohnraum/Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Wanne, sep. Dusche, Waschbecken und Bidet; 1 Toilettenraum;
DG: 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer bzw. großes Zimmer (Wasseranschluss vorhanden für ggf. Küche), 1 Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und Toilette;
sonstiges: Dachboden vorhanden, Dach gedämmt.
Näheres auf Anfrage.
Keine Vermietung, kein Mietkauf möglich.
Die Immobilie befindet sich in Bopfingen. In näherer Umgebung finden Sie mehrere Supermärkte, Restaurants, Fitnessstudio, sowie sonstige Fachgeschäfte. Die Stadt Bopfingen verfügt über verschiedene schulische Einrichtungen, Kindergärten und Arztpraxen. Bopfingen besitzt einen eigenen Bahnhof (Entfernung zur Immobilie ca. 1,5 km). Die nächstgelegene Autobahnauffahrt zur A 7 liegt in einer Entfernung von ca. 20 Kilometer. Nach Aalen sind es ca. 25 km, nach Nördlingen ca. 12 km.
