Luxus im Zentrum: ruhige Wohnung mit Pool, Sauna und Gym

Am Zirkus 12
10117 Berlin – Mitte
Berlin
2400 €
Rent without service charge
94 m²
Living Area
3
Rooms
TraumImmo-ID: JCN2U8R
Partner-ID: 421127
Partner-Property by: ohne-makler.net
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Angebot von Dr. Uta Maria Bräuer

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Information

  • Type: Flat
  • Storey: 1
  • Living Area ca.: 94 m²
  • Free From: 01.04.2026
  • Rooms: 3
Handicapped AccessibleGuest-ToiletKitchenBalcony

  • Construction Year: 2014
  • Heating Type: FloorHeating
  • Firing Type: FiringTypeDistrictHeating
  • Bathrooms: 2.0
  • Heating Costs included in Service Charge: True

Rent & Utilities

Rent2400 €
Additional Costs812 € incl. heating costs
Deposit7200€

About this dream apartment

Property Description

Luxus-Neubau, ausgestattet von einem französischen Designer, in sehr zentraler Lage an der Spree mit viel Komfort, Concièrge und Sport-/SPA-Bereich.
Im großzügigen Wohn-Ess-Bereich befindet sich eine edle Einbauküche mit allen Geräten. Die breite und tiefe Balkonfläche lädt zum Verweilen ein. Mit den 2 Schlafzimmern, 2 Bädern und der Abstellkammer wird die Einheit komfortabel ergänzt.
Ausgerichtet ist die Wohnung zu einer kleinen Seitenstraße, man befindet sich aber gleichzeitig im Herzen der Stadt mit dem Theater nebenan, dem Bahnhof Friedrichstraße, Unter den Linden und der Museumsinsel.


Furnishing

- Möblierung, hochwertiges Design
- 2 Schlafzimmer, 1 Ankleide
- großes Wohnzimmer mit offener Küche
- großer Balkon
- Parkettboden mit Fußbodenheizung
- Bad mit Wanne und Dusche
- Gäste-Bad mit Dusche
- Tiefgaragen-Stellplatz (200 €/Monat)
- ebenerdiger Aufzug
- Fernwärme-Zentralheizung
- Videogegensprechanlage


Other

Dr. Garlichs Immobilien gehört zu "Ausgesucht gute Makler" von gute-makler.de.
Laut Focus, WirtschaftsWoche und Listenchampion zählen wir zu Deutschlands besten Immobilien-Maklern (Auszeichnungen 2013, 2014, 2021, 2022, 2023).


Location

Location description

- direkt an der Spree, direkt im Zentrum
- kleine, kaum befahrene Nebenstraße
- Einkaufen, Restaurants, Cafés fußläufig
- BVG-Anbindung: U-/S-Bahn Friedrichstraße, diverse Busse und Straßenbahnen

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