| Rent | 765 € |
|---|---|
| Additional Costs | 175 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 105 € |
| Deposit | 2295€ |
Kaltmiete: 765 €
Nebenkosten: 175 €
————————————
Gesamtmiete: 940 € / Monat
**Was ist enthalten:**
- Heizung in den Nebenkosten enthalten
- Wasser & Abwasser
- Müllabfuhr
- Straßenreinigung
**Besichtigungen:**
Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung nach telefonischer Vereinbarung. Die Wohnung
kann zeitnah bezogen werden.
**Kontakt:**
ASR Invest GbR
Website: ludwig48.astek.de
Telefon: 0174-7995555
**Hinweise:**
- Maklergebühren: keine (Privatvermietung)
- Kaution: 2 Monatsmieten üblich
- Nebenkostenangebot wird bereitgestellt
- Besichtigung mit aktuellem Exposé möglich
- Alle Angaben ohne Gewähr
Objekttyp: Wohnung
Zimmer: 2
Wohnfläche: 61,22 m²
Etage: 1. OG (Obergeschoss)
Baujahr: älter/klassisch
Zustand: renoviert/gepflegt
Heizung: Zentralheizung
Fenster: Kunststoff
Böden: Parkett/Laminat/Vinyl
Badezimmer: mit Dusche
Küche: Separate Küche
Balkon/Terrasse: nein
Garten: nein
Keller: nein
Garage/Stellplatz: nein
Lage:
✓ Innenstadtlage
✓ Nähe öffentliche Verkehrsmittel
✓ Nähe Einkaufsmeile
✓ Nähe Restaurants/Cafés
✓ Fußgängerzone erreichbar
Besonderheiten:
- Zentrale Lage
- Helle Räume
- Guter Ausstattung
- Guter Zustand
- Moderne Fenster
Haustiere: auf Anfrage
Unbefristeter Mietvertrag: ja
Die Wohnung befindet sich in der Ludwigstraße 48 im Herzen der Nürnberger
Innenstadt. Die zentrale Lage bietet:
✓ Fußläufige Entfernung zu Geschäften, Restaurants & Cafés
✓ Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe
✓ Perfekt für Berufstätige & Studenten
✓ Nahversorgung & Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür
✓ Kulturelle Sehenswürdigkeiten fußläufig erreichbar
