| Rent | 1150 € |
|---|---|
| Courtage | no courtage for buyers |
Die angebotene Gewerbefläche befindet sich in einem charmanten Altbau im Herzen der Bamberger Altstadt. Mit ca. 50 m² Ladenfläche bietet sie ein großzügiges und helles Ambiente, das durch ein großes Schaufenster zusätzlich aufgewertet wird. Das hintere Drittel der Fläche ist leicht abgetrennt und kann flexibel genutzt werden, z. B. als Büro- oder Lagerbereich. Ergänzend dazu steht eine ca. 20 m² große Lagerfläche im Keller zur Verfügung. Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss und sind ideal für Einzelhandel, Dienstleistungsgewerbe oder ähnliche Konzepte geeignet.
Die Gewerbefläche verfügt über ein großes Schaufenster, das viel Tageslicht hereinlässt und eine ideale Präsentationsfläche bietet. Ein Wasseranschluss sowie ein WC sind vorhanden, ebenso wie ein Gasofen für die Beheizung der Fläche. Die Räumlichkeiten überzeugen durch ihren Altbau-Charme, hohe Decken und ein freundliches Ambiente. Die Aufteilung und Ausstattung erlauben eine flexible Nutzung, die den individuellen Anforderungen Ihres Unternehmens gerecht wird.
Die Gewerbefläche liegt in einer der begehrtesten Lagen Bambergs – mitten in der historischen Altstadt. Die zentrale Lage sorgt für eine hohe Fußgängerfrequenz, sowohl durch Einheimische als auch durch Touristen. In direkter Umgebung finden sich zahlreiche Geschäfte, Cafés und kulturelle Highlights, die die Attraktivität des Standorts zusätzlich unterstreichen. Die hervorragende Sichtbarkeit der Fläche und die hohe Besucherfrequenz bieten ideale Voraussetzungen für ein erfolgreiches Geschäft.
