| Selling Price | 900.000 € |
|---|---|
| Courtage | no courtage for buyers |
Das ansprechende und modernisierte Mehrfamilienhaus mit drei vermieteten Wohneinheiten und insgesamt 7 Zimmern können Sie ab sofort erwerben. Die Immobilie besticht durch seine ruhige und zentrale Lage mitten in Kleinmachnow auf dem gut eingewachsenen 834 qm großen Grundstück.. Alle Versorgungs- und Verkehrseinrichtungen sind fussläufig erreichbar. Die gehobene Innenausstattung und die technischen Einrichtungen sind ohne Mängel. Das Mehrfamilienhaus mit drei separaten Wohnungen zwischen 52 qm und 79 qm Größe ist sehr gut vermietbar. Im Souterrain befindet sich ein weiteres Apartement mit individuellen Nutzungsbedingungen. Im DG gibt es einen Spitzboden als weitere Ausbaureserve. Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Kellerraum und ein Kfz-Stellplatz.. Besonders erwähnenswert ist die großzügige Gartenanlage auf dem 834 Quadratmetern Grundstück. Die Mieterstruktur ist stabil. Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 960.000 Euro. Die mtl. Nettokaltmiete beträgt 2.292,05 €.
Die Immobilie wurde durchgängig renoviert und zeigt keinerlei Renovierungsstau auf.
Die Immobilie befindet sich mitten in Kleinmachnow. Die Buslinien 622, 629 und N12 sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es einige Bäckereien, Cafés, Restaurants, Supermärkte und zwei Ärzte. Verschiedene Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, zwei Bars, zwei Modegeschäfte und eine Buchhandlung finden Sie ebenfalls vor Ort.
