| Selling Price | 295.000 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Die helle 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Neckarstadt Ost eignet sich mit ca. 65 m² Wohnfläche und einem durchdachten Grundriss ideal für Familien, Paare oder zur WG - Vermietung.
Sie kann direkt bezogen werden!
Alle drei Zimmer sind ähnlich groß und ermöglichen eine flexible Nutzung – ob als Schlafzimmer, Homeoffice oder WG-Zimmer.
Von der modernen Küche und dem Büro gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon, von dem aus Sie einen herrlichen Blick ins Grüne genießen.
Insbesondere die folgenden Ausstattungsmerkmale zeichnen die Wohnung aus:
Effiziente Fernwärmeheizung
modernes Badezimmer mit großer Dusche
Großes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
Hervorragender Grundriss mit drei gleich großen Räumen
Balkon mit schönem Ausblick
Garage (zzgl. 15.000 €)
Beliebte Lage in der Neckarstadt-Ost mit hervorragender Infrastruktur
Ob als solide Kapitalanlage mit WG-Potenzial oder zum Selbstbezug – diese Wohnung vereint urbanes Wohnen, Komfort und eine gefragte Lage.
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie.
Beste Grüße
Mannheim zählt mit über 320.000 Einwohnern zu den 20 größten Städten Deutschlands und bildet das wirtschaftliche sowie kulturelle Zentrum der Metropolregion Rhein-Neckar. Internationale Konzerne wie Daimler, Südzucker, John Deere, ABB, Roche Diagnostics, Siemens, BASF und SAP sind in der Region vertreten und tragen zu einem stabilen Arbeitsmarkt und einer hohen Nachfrage nach Wohnraum bei. Die exzellente Verkehrsanbindung über die Autobahnen A650, A656, A61, A6 und A5 unterstreicht den Standortvorteil.
Die Chamissostraße befindet sich in der beliebten Neckarstadt Ost, einem der gefragtesten Viertel Mannheims. Das Quartier ist bekannt für seine charmanten Altbauten aus der Gründerzeit, seine urban geprägte Atmosphäre und die unmittelbare Nähe zum Neckar und zur Innenstadt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte, Banken sowie Schulen und Kindergärten sind bequem fußläufig erreichbar.
Dank der sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und den Mannheimer Hauptbahnhof eignet sich diese Lage hervorragend sowohl für Eigennutzer, die zentrumsnah und doch ruhig wohnen möchten, als auch für Kapitalanleger. Die hohe Nachfrage nach WG-tauglichem Wohnraum – insbesondere durch Studierende und junge Berufstätige – macht Objekte in dieser Gegend besonders attraktiv für eine WG Vermietung.
