Wohnen
Schlafen
Kind/Büro
| Selling Price | 129.000 € |
|---|---|
| Courtage | no courtage for buyers |
Charmante 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Sackgassenlage – provisionsfrei!
Diese gepflegte und gut geschnittene 68 m² große Wohnung vereint komfortables Wohnen mit einem ruhigen, angenehmen Umfeld. Sie befindet sich in einem überschaubaren 6-Parteien-Haus in beliebter Sackgassenlage – ideal für alle, die Privatsphäre und ein entspanntes Wohngefühl schätzen.
Die Wohnung ist frei und kann sofort übernommen werden. Die neuen Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung sorgen für hervorragende Energieeffizienz und ein angenehmes Raumklima.
Der Grundriss bietet drei gut nutzbare Zimmer: ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein gemütliches Schlafzimmer und einen weiteren Bereich, der sich ideal als Esszimmer oder Homeoffice-Platz eignet. Die Küche ist separat gehalten und bietet dank ihrer Form optimale Möglichkeiten für praktische Küchenmöbel. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster, wodurch Tageslicht und gute Lüftung gewährleistet sind – ein echtes Plus für Komfort und Wohnqualität.
Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Abgerundet wird das Angebot durch eine separate Garage, die direkt am Haus liegt – ein wertvolles Extra in dieser Wohnlage.
Kaufpreis Wohnung: 129.000 €
Kaufpreis Garage: 10.000 €
Gesamtpreis: 139.000 €
Provisionsfrei für Käufer
Wenn Sie eine ruhig gelegene, solide Wohnung mit attraktivem Preis-Leistungs-Verhältnis suchen, dann ist dieses Angebot genau das Richtige. Gerne unterstütze ich Sie bei den nächsten Schritten!
Hausgeld 273 Euro zzgl. Heizkosten
Fenster 3-Fach Verglasung
Garage inkl. elektrischem Tor
Balkon
Keller
Die Wohnung befindet sich in einem der angenehmsten Wohnbereiche von Hamm-Herringen. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und einer ruhigen Sackgassenstruktur, die ein besonders entspanntes und sicheres Wohngefühl vermittelt. Gerade für Menschen, die Wert auf Ruhe und eine angenehme Nachbarschaft legen, ist diese Lage ideal.
Herringen bietet eine sehr gute Infrastruktur: Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem in wenigen Minuten erreichbar. Der Stadtteil verfügt zudem über ein breites Angebot an Freizeitmöglichkeiten – von Grünflächen und Spazierwegen bis hin zu Sportanlagen und familienfreundlichen Treffpunkten.
Auch die Anbindung überzeugt: Buslinien verbinden den Stadtteil regelmäßig mit dem Hammer Zentrum, und über die umliegenden Verkehrsachsen ist man schnell in den Nachbarstädten oder auf den wichtigen regionalen Routen.
Diese Lage kombiniert Ruhe, Alltagskomfort und eine solide Anbindung – ein Umfeld, das sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger äußerst attraktiv ist.
