| Selling Price | 525.000 € |
|---|---|
| Courtage | no courtage for buyers |
Diese exklusive Ferienwohnung im ersten Obergeschoss eines modernen Appartementhauses besticht durch ihre stilvolle Einrichtung und den atemberaubenden Blick auf die Ostsee. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 80 m² bietet sie zwei komfortable Schlafzimmer, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Flachbildfernseher sowie zwei möblierte Terrassen mit Süd- und Westausrichtung und somit nahezu ganztägig Sonne. Die Südterrasse verfügt über einen Strandkorb, die hochwertige Ausstattung sowie liebevolle Details schaffen eine Wohlfühlatmosphäre, die sowohl für Familien als auch für Paare ideal ist.
Eine offene Küche mit modernen Geräten lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Das Badezimmer mit Tageslichtfenster verfügt über eine große begehbare Dusche, einen Handtuchheizkörper sowie eine Waschmaschine. Für entspannte Stunden sorgen ein Echtholz-Kaminofen, ein Massagesessel sowie an kühlen Tagen eine exklusive Infrarot-Wärmekabine. Beide Schlafzimmer sind mit komfortablen Boxspringbetten (jeweils 180x200cm), Beistelltischen, Kleiderschränken sowie Flachbildfernsehern inkl. Streamingdiensten wie Netflix und MagentaTV ausgestattet und bieten Zugang zur Westterrasse, auf der man in der herrlichen Abendsonne den Tag ausklingen lassen kann. Die gesamte Wohnung ist mit Echtholzparkett, Fußbodenheizung und Sichtschutzplissees ausgestattet. Die Fenster im Wohnzimmer können zusätzlich mit einem elektrischen Rollo samt Fernbedienung verdunkelt werden. Highspeed-WLAN ist in der gesamten Wohnung verfügbar. Im Kaufpreis ist ein Tiefgaragenstellplatz enthalten, ein gemeinschaftlich genutzter, abschließbarer Fahrradkeller ist ebenfalls vorhanden. Die Vermietung der Wohnung erfolgt durch einen der führenden deutschen Ferienvermittler.
Diese Ferienwohnung bietet eine ideale Kombination aus exklusiver Lage, hochwertiger Ausstattung und hohem Komfort – perfekt als attraktive Kapitalanlage. Es fallen keine Maklergebühren an!
Hinweis: Bei Vermietung an wechselnde Feriengäste ist i.d.R. nur der Nettokaufpreis zu zahlen. Es fällt keine Mehrwertsteuer an.
Das OstseeResort Olpenitz liegt im Nordosten Schleswig-Holsteins, eingebettet zwischen der Schlei und der Ostsee. Die Ferienwohnung befindet sich direkt an der Strandpromenade, nur wenige Gehminuten vom feinsandigen Weidefelder Strand entfernt. Das Resort zeichnet sich durch seine einzigartige Lage aus, die sowohl Ruhe als auch vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet. In der näheren Umgebung finden sich zahlreiche Ausflugsziele, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen. Mitten in einer der reizvollsten Wassersportregionen Deutschlands gelegen, bietet das Ostseeresort Olpenitz zudem den idealen Ausgangspunkt für unvergessliche Erlebnisse auf dem Wasser. Ob Sie mit dem Segelboot in Richtung dänische Südsee aufbrechen, entspannt mit dem SUP über die glatte Wasseroberfläche gleiten oder sich beim Windsurfen dem Spiel der Wellen hingeben – das Abenteuer beginnt direkt vor Ihrer Tür. Die historische Stadt Kappeln ist ebenfalls schnell erreichbar und bietet zusätzliche kulturelle und kulinarische Highlights für die gesamte Familie.
