Südansicht
Garten
Grundriss EG
Südansicht
| Selling Price | 570.000 € |
|---|---|
| Courtage | no courtage for buyers |
Dieses Reiheneckhaus mit schönem Garten, 2 Garagen und 2 Stellplätzen steht provisionsfrei zum Verkauf. Das Haus wurde 1968 in massiver Bauweise erbaut und bietet auf zwei Stockwerken viel Platz.
Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Bad mit Badewanne und Fenster, eine Küche und 3 Wohn-/Schlafräume. Die Wohn-/ Schlafräume sind mit Parkettböden ausgestattet. Über die Terrassentüre im Wintergarten gelangt man in den großzügigen Garten.
Im Obergeschoss befinden sich neben Bad mit Wanne und Fenster ebenfalls eine Küche und 3 Wohn-/Schlafzimmer. Die Wohn-/Schlafräume sind mit Parkettböden ausgestattet. Das Obergeschoss verfügt außerdem über einen Südbalkon.
Erdgeschoss und Obergeschoss verfügen über eigene Eingangstüren aus dem Treppenhaus und können somit als getrennte Wohneinheiten genutzt werden. Das Haus ist komplett unterkellert, dadurch bietet der Keller mit geräumigen Zimmern neben Platz für Waschmaschine und Trockner weitere Abstellflächen oder auch Platz für einen Hobbyraum.
Direkt neben dem Haus befinden sich zwei massive Garagen. Der Platz vor der Garage kann jeweils als weiterer Stellplatz genutzt werden.
Die Heizung wurde 2002 erneuert. Es handelt sich hier um eine Ölheizung der Firma Viessmann.
Grundstücksfläche: ca. 493 m²
Wohnfläche: ca. 142 m² (verteilt auf 2 Ebenen)
Nutzfläche: ca. 75 m²
Einbauküche im Erdgeschoss
Einbauschrank im Erdgeschoss und Obergeschoss
2 Garagen mit Stellplatz
Hobbyraum im Keller
Wintergarten
Garten mit Gartenhäuschen
Ölzentralheizung Viessmann
2 Bäder mit Wanne
Das Haus liegt in zentraler, aber dennoch ruhiger Lage in Ingolstadt Nordost. In nächster Nähe zum Haus finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie ein Kindergarten und eine Grundschule. Durch die in wenigen Fahrminuten erreichbare Autobahnauffahrt Ingolstadt Nord ist man schnell auf der Autobahn A9 in Nürnberg oder München. Die Audi AG und die Technische Hochschule sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Bushaltestelle bzw. Nordbahnhof sind fussläufig in wenigen Minuten zu erreichen.
