Grundriss EG
Grundriss OG
| Selling Price | 640.000 € |
|---|---|
| Courtage | no courtage for buyers |
Zum Verkauf steht hier ein hochwertiges EFH inklusive Grundstück in wunderschöner Lage am Wasser im Wohngebiet "Große Mühlenstraße" in Brandenburg, Ortsteil Plaue. Das Objekt besticht durch eine gehobene Innenausstattung und steht ab dem 1.6.2025 zum Verkauf. Im EG befinden sich der Eingangsbereich mit großzügigem Gäste-Bad und Hauswirtschaftsraum, die Küche mit Vorratskammer, sowie der offene Ess- und Wohnbereich mit Kamin und die daran anschließende Südwest-Terrasse mit ca. 25m². Über einen Luftraum führt eine offene Treppe in das OG. Hier befinden sich 3 Schlafräume, die je über eine Ankleide verfügen, welche auch für einen Arbeitsbereich sehr gut nutzbar sind. 2 der Räume verfügen über je einen Balkon von über 5m² mit Wasserblick. Das Bad mit Wanne, Dusche, WC und extrabreitem Waschtisch lässt keine Wünsche offen. Geheizt wird das gebaute Objekt mit einer Zentralheizung/Fußbodenheizung. Das Objekt wurde im Jahr 2011 unter der Berücksichtigung von modernsten ökologischen Gesichtspunkten errichtet.
Das Objekt hat eine Wohnfläche von 160,00 m². Die Grundstücksgröße beträgt 530m². Für die Abstellung eines Fahrzeuges ist ein Carport vorhanden, sowie ein weiterer Stellplatz. Ein Kamin im Wohnbereich sorgt für gemütliches Wohlbehagen. Die moderne Heizungsanlage wird mit Solartechnik unterstützt. Die Duschen in beiden Bädern sind bodengleich und somit barrierefrei. Bei der Erstellung des Hauses wurde auf modernste Baustoffe geachtet. Es wurden 36,5er Porenbetonsteine verwendet sowie dreifach verglaste Fenster eingebaut (im EG bodentief). Diese sind mit elektrisch fahrbaren Rollläden ausgestattet.
Das Haus ist bezugsfrei ab dem Juni 2025.
Bei Interesse an diesem Objekt können Sie sich gerne per E-Mail oder Telefon an uns wenden. Wir stehen Ihnen für weitere Auskünfte und eine Besichtigung gerne zur Verfügung.
Der Verkäufer ist Eigentümer der Immobilie. Es fallen keine Provisionskosten an.
Kontaktdaten:
Herr Beschorner/Frau Reuter
Tel. 03381/2610-0 (Mo. -Fr.)
Das Objekt liegt im Ortsteil Plaue und ist ein Stadtteil von der Stadt Brandenburg an der Havel. Plaue liegt in der wunderschönen Seen- und Flusslandschaft der Mark Brandenburg. Durch die wasserreiche Wohnlage begeistert Plaue Naturliebhaber, Bootsfahrer und Wassersportler zum Wohnen und lädt zum Relaxen ein. Wald und Heide locken und der Naturpark Westhavelland bietet Ihnen eine einmalige Landschaft. Vor Ort befinden sich außerdem eine Havelmarina und Einkaufsmöglichkeiten. Plaue liegt ca. 8 Kilometer vom Ortseingang der Stadt Brandenburg an der Havel entfernt, ist allerdings gut durch den öffentlichen Nahverkehr zu erreichen. Im benachbarten Ortsteil Kirchmöser sind Schulen, Kindertagesstätten und ein Ärztehaus gut zu erreichen. Vom Bahnhof Kirchmöser besteht außerdem eine Regionalverbindung in Richtung Brandenburg - Berlin – Magdeburg. Die besonders reizvolle Lage an der Havel, dem Plauer See und dem Wendsee inmitten einer ausgedehnten Seen-, Wald- und Heidelandschaft bietet ungeheure Erholungsangebote. Ausgedehnte Touren auf Seen und der Havel, mit dem Rad oder zu Fuß sind von Plaue aus zu starten. Der nahe Naturpark Westhavelland bietet eine einmalige Flusslandschaft.
