| Selling Price | 548.000 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Platz für Leben, Luxus und Lieblingsmenschen – Dein neues Zuhause wartet!
💥 PRIVATVERKAUF – Keine Maklerprovision! 💥
Hier bekommst du nicht einfach nur ein Haus.
Du bekommst Raum für Ideen. Für Träume. Für Wachstum.
289 m² Wohnfläche + 177 m² Nutzfläche. 12 Zimmer. 1000 Möglichkeiten.
Ob Familie, Home-Office oder Vermietung – dieses Haus passt sich deinem Leben an. Und nicht umgekehrt.
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Einziehen & wohlfühlen – Top-modernisiert & bezugsfertig
✔ 2024: Erdgeschoss frisch renoviert – modern, stilvoll, startklar
✔ 2016–2019: Komplette Sanierung – alles auf neuem Level
✔ Design-Küche mit Wow-Effekt – offen, hochwertig, durchdacht
✔ Heimkino mit XXL-Leinwand – dein privater Kinosaal (über 3 Meter Diagonale!)
✔ Luxusbad mit allem Drum und Dran – Regendusche, Eckbadewanne, Fußbodenheizung & Audiosystem
✔ Brunner XXL-Tunnelofen mit 1.000-Liter-Wasserspeicher – effizient & gemütlich
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Mehr als Wohnen – Komfort, Lifestyle & Extras satt
🧖♂️ Eigene Sauna & Whirlpool-Anschluss im Wintergarten
🧗 Kletter- & Boulderbereich – für Kinder, Fitnessfans und Abenteurer
🏡 Massivbauweise mit Top-Energiewerten (Stufe B)
💧 10.000-Liter-Zisterne + Generator-Anschluss – smart & unabhängig
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Außenbereich zum Verlieben – Terrasse, Garten, Platz zum Leben
🌳 Große Terrasse, 42 m² Garage + 2 Stellplätze
👨👩👧👦 Kinderfreundliches Grundstück mit viel Freiraum
🏗️ Optional: 885 m² zukünftiges Bauland direkt daneben (96.000 €) – erweitere dein Zuhause!
🏠 Linker Dachausbau (70 m²/inkludiert in Wohnfläche) fast fertig – schadstofffreie Materialien & Solar-Rollos
🛏️ Ideal für Einliegerwohnung oder separate Wohneinheiten
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Ruhige Lage. Zentrale Nähe. Beste Kombi!
🚗 Sackgasse = kein Durchgangsverkehr, volle Ruhe
🛒 Alles Wichtige direkt in der Nähe – Schulen, Einkauf, Infrastruktur
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Nur für echte Interessenten – mit Bonitätsnachweis
Wir nehmen uns Zeit für Menschen, die wirklich kaufen wollen.
Besichtigung nur mit Bonitätsnachweis.
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👉 Jetzt Termin sichern – und dein Traumhaus live erleben!
Ruhe genießen. Stadt erreichen. Alles haben.
Willkommen in Schwanfeld – dort, wo dein Zuhause nicht nur Rückzugsort, sondern auch Sprungbrett ist.
Idylle trifft Infrastruktur. Natur trifft Nähe.
Zwischen Würzburg und Schweinfurt gelegen, bietet diese Immobilie genau das, was heute zählt: Ruhe, Raum und Reichweite.
Ob Familie, Selbstständige oder Work-from-Home-Pioniere – hier findest du Flexibilität auf 1. Klasse-Niveau.
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Mehr als ein Grundstück – ein Ort mit Möglichkeiten
🏡 Großzügiges Grundstück in attraktiver Mischgebietslage
👨👩👧👦 Ideal für Familien, Gewerbe oder Wohnen + Arbeiten
🌳 Liebevoll angelegter Garten mit kinderfreundlichen Spielflächen
💡 Nutzung? Ganz wie du willst – Freiheit garantiert!
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Mobil bleiben – ohne Stress
🚍 Bushaltestelle in der Nähe – perfekt angebunden
🚉 Zwei Bahnhöfe in Nachbarorten – mehr Flexibilität geht nicht
🚗 Top-Anbindung an A3, A7, A70 & A71 – in alle Richtungen schnell unterwegs
📍 Pendeln? Easy. Reisen? Noch leichter.
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Bildung? Volltreffer für Familien!
🏫 Kindergarten & Grundschule fußläufig erreichbar
📚 Realschulen & Gymnasien ganz nah
🎓 Universitäten in Würzburg & Schweinfurt – für große Bildungswege
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Das Fazit?
Ein Zuhause, das alles hat:
Lage. Lebensqualität. Möglichkeiten.
Jetzt entdecken. Verlieben. Und ankommen.
