Flur
Wohnzimmer
Esszimmer
Esszimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Treppenhaus
Außenansicht
Außenansicht
Grundriss
Flur
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Balkon
Balkon
Schlafzimmer
Badezimmer
| Selling Price | 295.000 € |
|---|---|
| Courtage | no courtage for buyers |
Diese in 2025 vollständig modernisierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im
2.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger und grüner Lage von Rellingen, direkt am westlichen Rand von Hamburg.
Auf rund 77 m² Wohnfläche erwartet Sie ein modernes, helles Zuhause mit durchdachtem Grundriss. Der großzügige Wohn- und Essbereich überzeugt mit einer angenehmen Raumtiefe, großen Fenstern und Zugang zum sonnigen Süd-West-Balkon.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie Stauraum und überzeugt durch eine ruhige Ausrichtung zum Innenhof.
Das neue Badezimmer wurde hochwertig modernisiert und verfügt über eine bodengleiche Walk-In-Dusche, großformatige Fliesen, Markenarmaturen,
LED-Spiegel und Handtuchheizkörper.
Die separate Küche ist vorbereitet für den Einbau einer modernen Küchenzeile, sämtliche Wasser- und Stromanschlüsse sind neu und nach aktuellem Standard installiert.
Im Flur sorgt die eingelassene LED-Deckenbeleuchtung für ein modernes und dezentes Ambiente. Alle Räume wurden frisch gespachtelt, weiß gestrichen und mit einem hochwertigen Vinyl-Designboden in Eichenoptik ausgestattet.
Die gesamte Elektrik wurde komplett erneuert und entspricht dem neuesten Stand der Technik (inkl. Glasfaser, FI-Schutzschalter, neuen Leitungen und Steckdosen).
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Außerdem stehen ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller, Trockenraum und Waschraum zur Verfügung.
Rellingen gehört zu den beliebtesten Wohnlagen im Hamburger Speckgürtel. Die ruhige, grüne Umgebung und die hervorragende Verkehrsanbindung machen die Lage ideal für Pendler, Paare und kleine Familien.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Autobahn A23 ist in nur wenigen Minuten erreichbar, die Bahnhöfe Pinneberg und Halstenbek sind bequem per Bus oder Fahrrad zu erreichen.
Die Hamburger Innenstadt ist in ca. 25 Minuten mit dem Auto oder 35 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Das Wohnumfeld ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern, Einfamilienhäusern und viel Grün – ideal für alle, die ruhiges Wohnen mit Stadtnähe kombinieren möchten.
