Kundenzugang
Zubereitungsraum
Blick in Lager- & Verkaufsraum
Umkleide
Zubereitungsfläche
Kochbereich
Blick auf die Schaufenster
Kundeneingang
| Rent | 1500 € |
|---|---|
| Additional Costs | 300 € incl. heating costs |
| Deposit | 4500€ |
| Courtage | no courtage for buyers |
Diese rund 110 m² große Ladenfläche bietet alles, was ein erfolgreicher Standort braucht – direkt am Kaiserwall in Recklinghausen, gegenüber dem beliebten Palais Vest.
Dank der hohen Fahrzeugfrequenz, der Nähe zur Innenstadt und der guten Sichtlage profitieren Sie hier von ausgezeichneter Werbewirksamkeit und reger Laufkundschaft.
Die großzügigen Schaufensterfronten sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und bieten hervorragende Möglichkeiten zur Präsentation und Dekoration.
Die Fläche eignet sich ideal für Einzelhandel, Gastronomie oder Dienstleistungsbetriebe.
Eine Abluftanlage für Gastronomie ist bereits installiert, und die entsprechende Betriebsgenehmigung liegt vor.
Darüber hinaus wurden Elektrik und Sanitäranlagen vollständig erneuert.
Ein Kellerraum steht als Lagerfläche zur Verfügung.
Neben der Verkaufsfläche gibt es zudem einen separaten Raum, der flexibel als Büro oder zusätzliches Lager genutzt werden kann, sowie ein WC mit Handwaschbecken.
Der Bahnhof Recklinghausen ist in nur ca. 5 Minuten fußläufig erreichbar, und zahlreiche öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.
Fazit:
Eine hervorragend sichtbare, modern ausgestattete Ladenfläche in zentraler Lage – ideal für erfolgreiche Geschäftskonzepte mit Publikumsverkehr.
- Gesamtfläche ca. 110 m²
- Große Schaufensterfronten
- Abluftanlage für Gastronomie
- Neue Elektrik und Sanitäranlagen
- Separater Lager-/Büroraum
- WC mit Handwaschbecken
- Kellerraum als Lager nutzbar
IJR GmbH
Mühlenstraße 8A
14167 Berlin
Die Ladenfläche befindet sich in zentraler Innenstadtlage am Kaiserwall in Recklinghausen, einer der frequentiertesten Straßen der Stadt.
Das bekannte Einkaufszentrum Palais Vest liegt direkt gegenüber, wodurch ein hoher Publikumsverkehr und beste Sichtbarkeit gewährleistet sind.
Der Hauptbahnhof Recklinghausen ist in nur etwa 5 Minuten zu Fuß erreichbar.
Zahlreiche öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Durch die Innenstadtnähe profitieren Sie sowohl von Laufkundschaft als auch von der hervorragenden Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter.
