| Selling Price | 445.000 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Bei dem 2,5 stöckigen Einfamilienhaus handelt es sich um eine attraktive Immobilie. In einem der zwei Badezimmer (Dusche & Badewanne vorhanden)kann man sich in der morgendlichen Hektik entspannt aus dem Weg gehen. Das Objekt bietet mit fünfeinhalb schönen Zimmern darüber hinaus genügend Platz für das gesellige Miteinander. Weitere 25m2 unausgebauter Dachboden (Fenster auf dem dem Dachboden sind bereits neu) bieten zusätzliche Möglichkeiten. Das Baujahr der Immobilie ist ca. 1965. Die letzte Modernisierung fand erst vor Kurzem, 2025, statt. Erneuert wurden bereits alle Fenster, Dachfenster, Sicherungskasten, beide Badezimmer, die Fassade wurde Isoliert, und einiges mehr ist bereits erledigt. Im Garten befindet sich ein Pool teileingelassen/gemauert. Besonders praktisch: Der Auto-Stellplatz, der sich direkt am Objekt befindet, spart Ihnen langwieriges Parkplatzsuchen. Das Dach ist mit einer Solaranlage ausgestattet ein dazugehörigen Speicher dazu ist auch vorhanden, sodass ihre Stromkosten gedeckt sind. Eine Wallbox ist auch auf dem Parkplatz vorhanden. Darüber hinaus bietet ein Kellerraum praktischen Stauraum zur Aufbewahrung von Gegenständen. Besonders toll ist die Grundstücksgröße von 365 Quadratmetern, die Ihnen bei schönem Wetter zu einem regelrechten Outdoor-Zimmer werden kann. Der Gesamtpreis des angebotenen Objekt beträgt 445.000 Euro.
Die Immobilie liegt in Elsdorf / Berrendorf. Grundschulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. In unmittelbarer Umgebung des Objekts fahren die Buslinien 941 und 950. In Laufnähe gibt es eine Bäckerei, ein Café und einen Arzt. Auch ein Fitnessstudio, eine Postannahmestelle, ein Blumenladen, eine Apotheke und ein Friseur sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt finden Sie zudem mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten. Einige Museen, diverse Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage) und interessante Ausgehmöglichkeiten gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
