| Selling Price | 309.000 € |
|---|---|
| Courtage | no courtage for buyers |
Dieses stilvolle Einfamilienhaus im Bungalowstil, erbaut im Jahr 2010, steht auf einem 661 m² großen Grundstück und bietet 101 m² Wohnfläche. Mit vier Zimmern, einen Bad, Küche und einen Hauswirtschaftsraum vereint es modernen Komfort und funktionales Design, das den Bedürfnissen Ihrer Familie gerecht wird. Auf dem Grundstück befindet sich ein Carport und ein Gartengerätehaus aus Holz.
Besonders schön ist die große, umlaufende Terrasse, die teilweise überdacht ist. Der Garten bietet viel Platz für Kinder und entspannte Stunden im Grünen. Direkt von der Terrasse führt der Weg zum Carport.
Der Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner sowie der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum.
Dank der modernen Luft-Wärmepumpe und der Fußbodenheizung genießen Sie in allen Räumen eine angenehme Temperatur.
Rollläden sorgen für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre.
Im Wohnzimmer ist ein Kamin vorhanden.
2 Solarplatten auf dem Dach erzeugen Warmwasser.
Eine ca. 2.000 Liter Zisterne im Garten ist für die
Bewässerung nutzbar.
Dieses Haus vereint modernen Wohnkomfort und durchdachte Funktionalität – der ideale Ort, um als Familie zu leben.
Einbauküche
Fußbodenheizung
Kunststofffenster mit 3-facher Verglasung
HWR für Waschmaschine und Trockner
Badezimmer mit Wanne und Dusche
Teilweise überdachte Terrasse
Carport mit einem Stellplatz
Energieausweis: Energiebedarfsausweis wird erstellt
Wesentliche Energieträger: Luftwärmepumpe
Heizungsart: Fußbodenheizung
Der Verkauf erfolgt durch den Eigentümer, eine Maklercourtage fällt nicht an!!
Das Einfamilienhaus liegt im Ortskern von Colbitz in einer ruhigen Anliegerstraße mit netten Nachbarn, in einer Sackgasse und hat somit keinen Durchgangsverkehr.
4 zusätzliche Besucherstellplätze sind in der Straße vorhanden.
Im Ort befinden sich eine Grundschule und ein Kindergarten.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls vorhanden: Eine Bushaltestelle liegt nur 500 m entfernt, und die Anbindung mit dem PKW Richtung Magdeburg und Stendal ist hervorragend!
Die Versorgung mit Arzt, Zahnarzt, Einkaufsmöglichkeiten und einer Apotheke ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was den Alltag deutlich vereinfacht.
Mit dieser Lage genießen Sie sowohl die Ruhe eines angenehmen Wohngebietes als auch die Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten und Verkehrsverbindungen. Ideal für Familien, Pendler und alle, die eine zentrale, gut erschlossene Lage suchen.
