Käuferprovisionsfrei! Resthof mit Potential zwischen Bremen & Oldenburg 27.657 m² Grundstück

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream special purpose property

Property Description

Dieser sanierungsbedürftige Resthof von ca. 1900 ist eingebettet in eine malerische Landschaft und umgeben von weitreichendem Grün. Mit einer großzügigen Grundstücksfläche von insgesamt 27.657 m² bietet er die ideale Gelegenheit für alle, die dem Alltagsstress entfliehen und ihren Traum vom individuellen Landleben verwirklichen möchten. Das Objekt besticht durch seinen authentischen Resthof-Stil und gut geschnittenem Grundstück. Es besitzt den unverkennbaren Charakter eines traditionellen Bauernhofes und wartet darauf, mit handwerklichem Können zu einem einzigartigen und modernen Zuhause umgestaltet zu werden. Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf und schaffen Sie hier, Ihren ganz persönlichen Raum.

Zwischen Bremen und Oldenburg liegt dieser idyllisch gelegene Resthof.

- Grundstücksgröße: ca. 27.657 m² Gesamtfläche, aufgeteilt in:
- Hof- und Gebäudefläche: ca. 7.778 m²
- Unbewirtschaftetes Grünland: ca. 14.664 m²
- Gehölzfläche/Geringstland: Ca. 5.215 m² (schmaler Waldstreifen, der das gesamte
Grundstück umgibt und somit für eine Alleinlage sorgt)
- Bauernhaus Baujahr: Ca. 1900, mindestens 200 m² groß
- 8 Zimmer + 1 große Diele
- Dach nicht ausgebaut
- Kuhstall
- Pferdeboxen
- Ort: 27777 Ganderkesee Bookholzberg

Die Fenster vom Bauernhaus sind teils neu mit Rollladenkästen und doppelverglast. Neben dem Bauernhaus gibt es ein mit Trapezblechen eingedecktes großes Kuhstallgebäude, was hergerichtet werden müsste. Zudem ein baufälliges Gebäude mit Pferdeboxen. Der Resthof ist teils stark sanierungsbedürftig mit viel Potential.

Furnishing

- Hof- und Gebäudefläche: ca. 7.778 m²
- Unbewirtschaftetes Grünland: ca. 14.664 m²
- Gehölzfläche/Geringstland: Ca. 5.215 m² (schmaler Waldstreifen, der das gesamte
Grundstück umgibt und somit für eine Alleinlage sorgt)
- Bauernhaus Baujahr: Ca. 1900, mindestens 200 Qm groß
- 8 Zimmer + 1 große Diele
- Dach nicht ausgebaut
- Kuhstall
- Pferdeboxen

Other

- Verfügbar: ab sofort
- Energieausweis: Kein Energiepass vorhanden (altersbedingt)
- Zustand: teilweise entkernt, sanierungsbedüftig
- Grundstücksgröße: ca. 27.657 m²
- Makleranfragen erwünscht

Provisionshinweis:
Sie als Käufer zahlen keine Provision.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahmen.

Mit freundlichen Grüßen

Herr Izzettin Dogan
Immobilienmakler IHK | Izzettin Dogan Nord & Eiche Immobilien
Internet: www.nord-eiche-immobilien.de

--------------------------------------------------------------------------------------------
Haftungsausschluss
Alle in diesem Exposé enthaltenen Angaben, Daten und Informationen wurden mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Sie basieren jedoch ausschließlich auf Informationen, die uns von Dritten (Eigentümer, Behörden, Gutachter etc.) zur Verfügung gestellt wurden. Das Expose ist nur für Sie persönlich bestimmt. Die Angaben im Expose, wurden alle mit dem Eigentümer abgestimmt. Für unrichtige Angaben, haften wir daher nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte, ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig. Daher prüfen Sie die Informationen selbstständig auf Richtigkeit. Trotz sorgfältiger Kontrolle übernehmen wir keine Haftung für externe Links. Für den Inhalt der verlinkten Seiten sind ausschließlich deren Betreiber verantwortlich.

Datenschutzerklärung
Wenn Sie über dieses Inserat Kontakt aufnehmen (per E-Mail, Telefon, WhatsApp o. ä.), werden Ihre übermittelten Daten ausschließlich zur Beantwortung Ihrer Anfrage verwendet. Es erfolgt keine Weitergabe an Dritte ohne Ihre ausdrückliche Zustimmung, außer zur Abwicklung der Kontaktvermittlung. Weitere Informationen erhalten Sie auf Wunsch per E-Mail.

Angaben gemäß § 5 TMG
Izzettin Dogan
Izzettin Dogan Nord & Eiche Immobilien
Dwoberger Str. 65a
27753 Delmenhorst

Kontakt
Telefon: +49 4221 450 18 19
E-Mail: info@nord-eiche-immobilien.de

​​Gewerbeanmeldung
Die Gewerbeerlaubnis nach § 34c GewO wurde folgender Stelle erteilt: Gemeinde Ganderkesee
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE352049912

Aufsichtsbehörde
Oldenburgische Industrie- und Handelskammer (IHK)
Moslestraße 6, 26122 Oldenburg
http://www.ihk.de/oldenburg/

EU-Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit:
https://ec.europa.eu/consumers/odr/.
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.

Verbraucherstreitbeilegung/Universalschlichtungsstelle
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer
Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.

Location

Location description

Umgebung:

In einer idyllischen ruhigen Lage von Ganderkesee / Bookholzberg befindet sich das gut geschnittene Grundstück und bietet viel Privatsphäre.

Bookholzberg gehört zur Gemeinde Ganderkesee im Landkreis Oldenburg und liegt zwischen Delmenhorst und Oldenburg, mit guter Autobahnanbindung.

Entfernung:
- Lage: 27777 Bookholzberg
- Bushaltestelle 200 m
- Autobahn 10 Minuten
- Bremen 25 Minuten
- Oldenburg 25 Minuten