| Selling Price | 795.000 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Dieses charmante Einfamilienhaus überzeugt nicht nur durch seine ruhige Lage, sondern vor allem durch seinen außergewöhnlichen und großzügigen Grundriss, der Wohnen zu einem ganz besonderen Erlebnis macht.
Merkmale des Hauses:
- Lichtdurchflutete Räume und offene Gestaltung
- Geräumiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse mit offenem Außenkamin
- Moderne Küche mit Wasseraufbereitung / -filteranlage, Speisekammer und überdachter Loggia
- Mehrere Schlafzimmer mit flexibler Nutzung (z.B. Homeoffice, Gästezimmer, Kinderzimmer)
- Stilvolles Badezimmer mit direktem Zugang zum Ankleidezimmer
- Im Büro befindet sich ein Einbauschrank, der vom Schreiner individuell angepasst wurde, hochwertig verarbeitet und äußerst funktional ist
- Ein praktischer Geräteschuppen bietet zusätzlichen Stauraum für Werkzeuge, Gartengeräte und mehr
- Großzügiger Garten - ideal für Familien oder Hobbygärtner, mit Gewächshaus und einem Rundpool mit Wärmepumpe
- Das Grundstück ist durch eine hochwertige, nahezu blickdichte Umzäunung bestens geschützt und bietet viel Privatsphäre
- Großzügiger Hof mit elektrischem Einfahrstor und ausreichend Platz für Fahrzeuge oder Wohnmobil
- Moderner Kaminofen mit großer Glasfront wird noch eingebaut
Das Haus verbindet außergewöhnliche Architektur mit hoher Wohnqualität und bietet viel Platz für individuelle Wohnideen. Der besondere Grundriss schafft eine einzigartige Atmosphäre, die Sie sofort begeistern wird.
Provisionsfreier Verkauf, direkt vom Eigentümer. Makleranfragen sind nicht erwünscht.
Dieses Einfamilienhaus liegt in ruhiger, familienfreundlicher Lage von Wilhelmsdorf, umgeben von Natur und gleichzeitig bestens angebunden.
Die Gemeinde Wilhelmsdorf liegt zwischen der Bundesstraße B8 (Nürnberg - Würzburg) und der Staatsstraße 2244, mit schneller Anbindung an die Metropolregion Erlangen-Nürnberg und Herzogenaurach. Eine regelmäßige Busverbindung sorgt für gute öffentliche Anbindung; der Bahnhof in Emskirchen erreicht man in wenigen Minuten.
