| Rent | 5 € |
|---|---|
| Deposit | 700€ |
| Courtage | no courtage for buyers |
Erste Info: Für KFZ sind die Räume nicht geeignet.
Vermietung von Lagerräumen, Atelier, Werkstätten,
Hobby- uder Proberäumen auf insgesamt 1000 m².
Viele Mieter im Bereich Kunst, Kunst-Gewerbe,
Hobby-Handwerk und Freizeitgestaltung schon vorhanden.
Besonderheit:
Die Räume im 1. OG sind mittels 100 m langen Rampe befahrbar.
Außengelände insgesamt 8000 m², davon die Hälfte Park
ehemalige Ziegelei und Tonerdenschlemmerei
Standort: 06120 Halle/ Saale OT Dölau.
Schönes altindustrielles Ambiente aus roten Backstein,
mit Industriesäulen und hohen Deckenlasten.
Willkommen im Team: Handel mit historischen Baustoffen,
Tischlerei für Loftmöbel, Kunstgewerbe aus Holzschnitzerei,
3 Ateliers, Bühnenbau u. einige mehr.
Gute Infrastruktur, teils noch im Aufbau.
Richtpreis je 1 m² Mietfläche, ab 150 m², darunter ca. 6 EUR/ m².
Förderfähig durch Töpfe wie:
Soforthilfe für Künstlerinnen und Künstler in Sachsen-Anhalt,
Europa Fördert Kultur,
Kulturstiftung des Bundes,
oder ZukunftsGut u.v.m
Die Räume selbst sind im Jahr 2020 einer Grundsaierung, passend zum Ambiente des
historischen Industrieareals unterzogen worden.
Die ehml. Schamotte- und Tonwerke hatten eine lange Tradition in Dölau,
westlicher Ortsteil von Halle/ S.
Nach diversen Umbrüchen i.L. d. Geschichte bietet sich nun
die wohnverträgliche Nutzung als Kunst- und Gewerbeimmobilie
mit potenzieller Wohnraumnutzung als upgrade.
Der Eigentümer wohnt 2 km entfernt und kümmert sich selbst
um kleine und große Anliegen. Keine anonyme internationale
Investment-Firma steht im Hintgergrund.
Die familiäre Atmosphäre sorgt für gutes Klima.
Der Ortsteil Dölau, zentrumsnah und trotzdem im "Grünen",
die Heide liegt fußläufig 10 Min. entfernt, bietet ein Wohn- und Arbeitsumfeld
im urbanen Raum, mit Erholungsfaktor als großes Plus.
