Voller Licht & Lebensqualität – mit Balkon in Top-Lage!

Kernerstraße 13
70182 Stuttgart – Mitte
Baden-Württemberg
585.000 €
Selling Price
113 m²
Living Area
4,5
Rooms
TraumImmo-ID: 5YK3HB9
Partner-ID: 372300
Partner-Property by: ohne-makler.net
Contact:
Privat von Tobias Jakob

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Information

  • Type: Flat
  • Storey: 2
  • Living Area ca.: 113 m²
  • Free From: Nach Vereinbarung
  • Rooms: 4,5
CellarKitchenBalcony

  • Construction Year: 1963
  • Condition: Refurbished
  • Heating Type: SelfContainedCentralHeating
  • Firing Type: Gas
  • Bathrooms: 1.0

Selling Price & Extra Costs

Selling Price585.000 €
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About this dream apartment

Property Description

Große Räume und viel Fensterfläche sorgen in dieser Wohnung für Wohnkomfort, Licht und Lebensenergie. Ein besonderes Merkmal ist die flexible und vielseitig nutzbare Raumeinteilung - derzeit bietet die Wohnung 4 Schlafzimmer. Der neuwertige und renovierte Zustand, schöne Parkett- und Laminatböden sowie Kunststofffenster machen diese Wohnung ideal für Schnellentschlossene, die ohne großen Renovierungsaufwand eine tolle Kapitalanlage suchen oder selbst einziehen wollen. Ein neues Bad mit Tageslicht und bodenebener Dusche sorgt bereits morgens für gute Laune. Der großzügige neue Balkon, ist die ideale Gelegenheit um Sonne und frische Luft zu tanken. Der gepflegte Gesamteindruck und die regelmäßig durchgeführten Instandhaltungsmaßnahmen am Wohnhaus runden die Sache ab. Zur Wohnung gehört ein trockener und geschützter PKW Stellplatz der nur 2 Min. zu Fuß erreichbar ist.


Furnishing

aktuell ist die Wohnung und der Stellplatz für 2.205,- € kalt an eine sehr ordentliche und pflegeleichte WG vermietet. Die ideale Kapitalanlage oder auch für Eigennutzer geeignet.

Die Wohnung wurde in den letzt 10-12 Jahren renoviert.


Other

Dies ist ein Privatverkauf - Provisionsfrei!!!


Location

Location description

Die ideale Lage!!! Hier lässt man sein Auto gerne stehen! Die U-Bahn sowie eine Bushaltestelle befinden sich in ca. 100 m Entfernung und sorgen für eine ideale Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und Restaurantbesuche für jeden Geschmack finden Sie in unmittelbarer Umgebung. Den Hauptbahnhof erreichen Sie in nur 10 Min. zu Fuß. Von hier aus können Sie auch ideal in der unteren Königstraße shoppen. Genießen Sie Stuttgarts Vorzüge – zum künftigen Europaviertel, der neuen Bibliothek, dem UFA Filmtheater, der Mercedes-Benz-Arena der Wilhelma oder zum Mineralbad sind es nur wenige Auto- bzw. Bahnminuten. Das Beste ist jedoch, wenn Sie im Schlossgarten (3 Min. zu Fuß) das Leben genießen und beim Sport, Spazieren oder Entspannen Energie tanken oder den Tag im Biergarten des Café Nil einfach ausklingen lassen. Wertstabilität, stetige Nachfrage und ein enormes Wert- und Mietpreissteigerungspotential sind hier garantiert.

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