Bad EG
Bad EG
Blick auf Terrasse im Hof
Blick von der Terrasse im OG
Blick auf den Schwanenteich
Wohnzimmer EG
Küche EG
Blick auf Terrasse im Hof
Wohnzimmer OG
Terrasse OG
Bad OG
Küche OG
Grundstücksgrenze
Bad OG
Doppelgarage
| Selling Price | 399.900 € |
|---|---|
| Courtage | no courtage for buyers |
OBJEKTBESCHREIBUNG
Zum Verkauf steht ein frisch saniertes Stadthaus / Zweifamilienhaus in attraktiver Lage von 17109 Demmin, direkt am Schwanenteich.
Der Verkauf erfolgt provisionsfrei für den Käufer.
Die Lage verbindet ruhiges Wohnen am Wasser mit kurzen Wegen in die Innenstadt.
ECKDATEN
Kaufpreis: 399.900 €
Wohnfläche: 207 m²
Grundstück: 604 m²
Wohneinheiten: 2
Zustand: Erstbezug nach Sanierung
Garagen: Doppelgarage
AUFTEILUNG & AUSSTATTUNG
OBERGESCHOSS (ca. 90 m²):
3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellkammer
Terrasse ca. 20 m² mit Blick auf den Schwanenteich
neue Elektroinstallation
neue Vaillant Kombitherme
neue Heizkörper von Kermi
komplett neues Bad (Villeroy & Boch / Hansgrohe)
neue Bodenbeläge
ERDGESCHOSS (ca. 116 m²):
3 Zimmer
große Terrasse im Hofbereich
neues Bad (Villeroy & Boch / Hansgrohe) mit Fußbodenheizung
neue Vaillant Kombitherme
neue Heizkörper von Kermi
neue Bodenbeläge
Weitere Details und Ausstattungsmerkmale finden Sie in den nachfolgenden Objektangaben.
Besonderheiten auf einen Blick
Erstbezug nach Sanierung / Modernisierung
Hochwertige Marken-Ausstattung
Zwei vollwertige Wohneinheiten
Terrasse mit Blick auf's Wasser
ruhige Toplage in Demmin
5 Gehminuten zum Krankenhaus
Ein frisch saniertes Haus in Toplage, mit hochwertiger Ausstattung, Seeblick und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Eigennutzer mit Weitblick oder Kapitalanleger mit Konzept.
Besichtigung
Besichtigungen sind nach Absprache kurzfristig möglich.
Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Nachricht mit Ihren Kontaktdaten.
Der Kaufpreis berücksichtigt die umfangreiche Sanierung, die hochwertige Ausstattung sowie die besondere Lage direkt am Schwanenteich.
Die beiden Wohnungen werden bei Kleinanzeigen auch separat zum Kauf angeboten.
Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer (GmbH) und ist provisionsfrei für den Käufer. Es handelt sich nicht um einen Maklerverkauf.
Karsten Engel GmbH
Sitz der Gesellschaft: Driesener Str. 29, 10439 Berlin
Registergericht: Amtsgericht Berlin Charlottenburg | HRB 230651 B
Geschäftsführer: Karsten Engel
Umsatzsteueridentifikationsnummer gemäß § 27a Umsatzsteuergesetz: DE344345235
direkt am Schwanenteich
sehr ruhige, grüne Umgebung
nur ca. 5 Minuten zu Fuß zum Krankenhaus Demmin
das Umfeld des Schwanenteichs wurde in den letzten Jahren umfassend neu gestaltet
Zentrale Lage mit guter Infrastruktur
Die Immobilie ist besonders attraktiv für:
Eigennutzer
Familien
Mehrgenerationenhaushalte
Mitarbeiter des Krankenhauses
Käufer mit Vermietungsabsicht (z. B. eine Wohneinheit selbst nutzen, eine vermieten)
