Bad
Balkon
Flur
Eingang
Wohnzimmer
Küche
Flur
| Rent | 650 € |
|---|---|
| Additional Costs | 150 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 100 € |
| Deposit | 1300€ |
Bitte beachten Sie, dass die gezeigten Fotos aus einer vergleichbaren, jedoch etwas kleineren Wohnung stammen. Alle Wohnungen wurden jedoch im gleichen Stil und mit derselben hochwertigen Ausstattung saniert.
Diese ca. 73 m² große 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet nicht nur durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage ein ideales Zuhause, sondern auch durch ihre hochwertige, umfassende Sanierung im Jahr 2024. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, das im Rahmen eines Gesamtkonzepts vollständig modernisiert wurde – sowohl technisch als auch optisch.
Bereits beim Betreten der Wohnung fällt die hochwertige Ausstattung auf: Moderne Bodenbeläge in Holzoptik sorgen für eine warme, einladende Atmosphäre. Alle Wände sind frisch verputzt und gestrichen. Der großzügige Wohnbereich bietet ausreichend Platz für einen Wohn- und Essbereich und führt direkt auf den Balkon mit Blick ins Grüne.
Das Badezimmer wurde ebenfalls vollständig erneuert und verfügt über moderne Fliesen, eine bodengleiche Dusche sowie hochwertige Armaturen.
Zwei weitere Zimmer eignen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Große Fenster sorgen in allen Räumen für viel Tageslicht.
Ein besonderes Highlight ist der eigene Gartenabschnitt, der Ihnen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht – perfekt für gemütliche Stunden im Freien, ein kleines Beet oder entspannte Sommerabende.
Das Wichtigste auf einen Blick:
Wohnfläche: ca. 73 m²
Zimmer: 3
Etage: Erdgeschoss
Kaltmiete: 650,00 €
Nebenkosten inkl. Heizkosten: 150,00 €
Gesamtmiete: 800,00 €
Heizungsart: Zentralheizung
Bezugsfrei ab: 01.08.2025
Um für beide Seiten Planungssicherheit und Verlässlichkeit zu schaffen, sehen wie im Mietvertrag eine Mindestdauer von 24 Monaten ab Mietbeginn vor.
Die Wohnung liegt in Hagen-Kabel, einem beliebten und grünen Stadtteil im Südosten von Hagen. Die Nachbarschaft ist ruhig und familienfreundlich, mit guter Infrastruktur:
Supermärkte, Bäcker, Apotheken und Ärzte in fußläufiger Nähe
Bushaltestellen direkt um die Ecke, Bahnhof Hagen-Kabel in wenigen Minuten erreichbar
Gute Anbindung an die A1 und A45 – ideal für Pendler
Spazierwege, Grünflächen und die Volme ganz in der Nähe.
