Straßenfront Waltraudstraße
Blick auf Grundstück Südseite
Blick auf Grundstück Westseite
Lageplan
Blick Richtung Westen
Blick zum Nachbarn
| Selling Price | 334.900 € |
|---|---|
| Courtage | no courtage for buyers |
In der ruhigen Waltraudstraße in Stahnsdorf OT Kienwerder erwartet Sie dieses attraktive Baugrundstück mit einer Fläche von 557m² (18,7x29,8m). Es stammt aus der Teilung eines großen Grundstückes, das bisher als Wochenendgrundstück zur Erholung genutzt wurde. Für das andere Teilgrundstück mit einer Fläche von 602m² gibt es bereits Interessenten, es steht aber gegebenenfalls auch noch zum Verkauf.
Als eines der letzten Grundstücke in dieser begehrten Lage bietet es Ihnen die Möglichkeit, Ihren Traum vom individuellen Wohnen in einem naturnahen Umfeld zu verwirklichen.
Flexible Bebaubarkeit nach §34 Nachbarschaftsbebauung (GRZ/GFZ 0,2/0,4 bis zu 2,5 Vollgeschosse). Kein Bebauungsplan. Das Grundsück hat einen sehr schönen alten Baumbestand, der die Bebaubarkeit jedoch nicht beeinträchtigt, da die geltende Bauordnung die Fällung von Bäumen für die Bebauung zulässt.
Das Grundstück ist bereits voll erschlossen. Wasser, Abwasser und Strom liegen auf dem Grundstück an und sind beim Versorger angemeldet. Am zweiten Grundstück liegen alle Medien in der Straße an. Der auf dem Grundstück vorhandene Holzbungalo kann mit relativ geringem Aufwand abgerissen werden. Er wäre aber bei Bedarf auch sofort noch nutzbar.
Der Verkauf erfolgt direkt über den Eigentümer. Keine Zusatzkosten durch Maklerprovision.
Kontaktaufnahme bitte ausschließlich über E-Mail oder WhatsApp (Anrufe werden nicht entgegengenommen).
Das Grundstück liegt in 14532 Stahnsdorf, Ortsteil Kienwerder. Stahnsdorf ist eine amtsfreie Gemeinde mit gut 15.000 Einwohnern im Landkreis Potsdam-Mittelmark und westlich von Teltow, südlich von Kleinmachnow und östlich von Potsdam gelegen. Insbesondere aufgrund der ausgezeichneten Verkehrsanbindung und kurzen Fahrzeiten nach Berlin, Potsdam, Teltow und zum Flughafen sowie der hervorragenden Infrastruktur ist Stahnsdorf insbesondere bei berufstätigen Pendlern sehr beliebt und stark nachgefragt.
Link zur Karte: https://maps.app.goo.gl/SuoA7TKLBQ9h32u97
