Hausansicht Außen
Badezimmer
Loggia
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Küche
Grundriss als Einrichtungsbsp.
Flur mit Sicht auf Eingangstür
Flur mit Sicht auf 2 Zimmer
Flur Sicht auf Wohnz und Bad
Treppenhaus
Grundriss Keller
Wohnflächenberechnung
| Selling Price | 285.000 € |
|---|---|
| Courtage | no courtage for buyers |
Die angebotene Wohnung mit einem sehr interessanten Grundriss, liegt in bester Lage der südlichen Vorstadt von Koblenz. Sie bietet vielfältige Möglichkeiten, zum Beispiel für eine junge Familie, die die Stadtnähe liebt. Eine umfangreiche Sanierung fand im Jahr 2011 statt. Hier wurden unter anderem das Bad, die Elektroinstallation, der Boden, die Gastherme und die Fußbodenheizung, die für entsprechenden Komfort sorgt, eingebaut. Ebenfalls wurde die Loggia errichtet und einige Fenster ausgetauscht. Das Gebäude wurde vor ein paar Jahren unter Denkmalschutz gestellt. Hier gibt es besonders für Kapitalanleger interessante Möglichkeiten. Ebenfalls gehört ein Keller zur Wohnung. Man lebt im Umfeld einer sehr harmonischen Gemeinschaft. Auch am Haus selbst wurde in den letzten Jahren einiges investiert. So ist z.B. der Dachboden gedämmt worden, die Treppe wurde überarbeitet und die Eingangstür wurde erneuert, um nur einige Maßnahmen der Hausgemeinschaft zu nennen. Die Wohnung steht kurzfristig zur Verfügung.
Die Loggia lädt zum verweilen bei schönem Wetter ein. Die Fußbodenheizung in Verbindung mit der Gastherme ist sehr effizient und sorgt für eine gemütliche Wärme in der kälteren Jahreszeit. Bei Renovierungen muss der Denkmalschutz beachtet werden.
Die Wohnung wird privat verkauft, somit fallen keine Maklergebühren an. Für die Richtigkeit der Dokumente wird keine Haftung übernommen. Die Wohnung kann bei Interesse gerne besichtigt werden.
Koblenz ist eine sehr schöne Stadt und hat viel zu bieten. Die südliche Vorstadt in der sich die Wohnung befindet ist sehr beliebt, da man mit dem Fahrrad oder zu Fuß die Innenstadt erreichen kann. Viele Dinge des täglichen Bedarfs sind durch die tolle Infrastruktur fußläufig zu erreichen. Der Bahnhof befindet sich in Gehweite. Aktuell wird die Südallee komplett neu gestaltet, was sicher einen langfristigen Effekt auf die Wohnung haben wird.
