6 % Rendite 1-Zimmer-Wohnung mit Garage in Werne

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream apartment

Property Description

Zum Verkauf steht ein gut vermietetes 1-Zimmer-Apartment in einem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1981. Mit einer Wohnfläche von ca. 31 m² bietet die Wohnung eine funktionale Raumaufteilung und ist seit Jahren zuverlässig vermietet.

Das Apartment wird zusammen mit einer Garage angeboten und stellt eine attraktive Kapitalanlage mit ca. 6 % Bruttorendite dar.

Wirtschaftlichkeit:
Kaltmiete Wohnung: 410 € / Monat
Kaltmiete Garage: 50 € / Monat
Gesamtmieteinnahme: 460 € / Monat = 5.520 € / Jahr
Kaufpreis Wohnung: 85.000 €
Kaufpreis Garage: 8.000 €
Gesamtkaufpreis: 93.000 €
Bruttorendite: ca. 6 %

Furnishing

- Baujahr: 1981
- Wohnfläche: ca. 31 m²
- 1 Zimmer, Küche, Bad
- Gepflegter Zustand
- Garage im Hauskomplex (separat für 8000 Euro zu erwerben)

Other

Das Apartment ist langfristig und zuverlässig vermietet und eignet sich daher hervorragend für Kapitalanleger. Der Käufer profitiert von sofortigen Mieteinnahmen und einem soliden Wertanlagepotenzial in zentraler Lage von Werne.

Location

Location description

Die Immobilie befindet sich in Werne, Am Freidstein 12, in einer beliebten und ruhigen Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung nach Dortmund und Münster macht den Standort zusätzlich attraktiv.