Straßenansicht links
Frontalansicht
| Rent | 1500 € |
|---|---|
| Deposit | 3000€ |
| Courtage | no courtage for buyers |
Attraktive Gewerbefläche in zentraler Lage – Luitpoldstraße 44/46, 84034 Landshut
Zur Vermietung steht ab dem 01.07.2026 eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in der Luitpoldstraße 44/46 in Landshut. Die Einheit eignet sich ideal für einen Schnellimbiss, Take-away, Bistro oder ein kleines Gastronomiekonzept.
Geeignet für
•Schnellimbiss
•Bistro
•Café-To-Go
•Streetfood-Konzept
•Take-away
•kleine Gastronomie
Mietvertrag
Gesucht wird ein langfristiger Mieter aus dem Gastrobereich.
Ein Mietvertrag mit einer Laufzeit von zunächst 3 Jahren ist vorgesehen, mit Option auf Verlängerung.
Raumaufteilung
Die Gewerbeeinheit verfügt über:
•einen großen Hauptraum
•einen kleinen Nebenraum
•einen separaten Lagerraum
•1 Toilette
Die Aufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung für verschiedene gastronomische Konzepte.
Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Die zentrale Lage bietet eine gute Sichtbarkeit sowie eine angenehme Erreichbarkeit für Laufkundschaft und Stammkunden.
