Grundstück Sicht von Blumenstr
Grundstück Sicht von Blumenstr
Blumenstrasse Richtung Nordost
Grundstück Sicht von Blumenstr
Blumenstrasse Richtung Nordost
Blumenstrasse Richtung Südwest
Blumenstrasse Richtung Südwest

Attraktives Baugrundstück in Warnow bei Bützow – ideal für Ein-, Zwei- oder Mehrfamilienhäuser

Blumenstrasse
18249 Warnow – Warnow
Mecklenburg-Vorpommern
210.000 €
Selling Price
TraumImmo-ID: XAS75MY
Partner-ID: 372783
Partner-Property by: ohne-makler.net
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Privat von Fam. Schulz

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Information

    • Free From: sofort

    • Property Area: 4403.0

    Selling Price & Extra Costs

    Selling Price210.000 €
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    About this dream livingsite

    Property Description

    Dieses großzügige Baugrundstück liegt idyllisch im Herzen der Gemeinde Warnow bei Bützow. Mit einer Fläche von 4.403 m² bietet es vielfältige Bebauungsmöglichkeiten – ideal für:
    - Einfamilienhäuser
    - Doppelhäuser
    - ein Mehrfamilienhaus (ein Geschoss)

    Das Grundstück befindet sich innerhalb eines im Zusammenhang bebauten Ortsteils und ist im rechtskräftigen Bebauungsplan enthalten. Ein positiver Bauvorbescheid vom 12.09.2013 bestätigt die Genehmigungsfähigkeit für zwei Einfamilienhäuser. Die Bebauung ist zulässig, sofern sie sich in die Umgebung einfügt und die Erschließung gesichert ist.

    Besonderheiten:
    - Flexible Bebauung für Ein-, Zwei- oder Mehrfamilienhaus (ein Geschoss)
    - Keine Baulasten
    - Teilerschlossen: Wasser, Abwasser, Strom, Erdgas und Glasfaser liegen straßenseitig an
    - Gewerbliche Nutzung ausgeschlossen


    Other

    Ein ideales Grundstück für alle, die naturnah wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten. Perfekt für Familien, Selbstversorger oder Menschen mit dem Wunsch nach einem ruhigen Lebensumfeld mit viel Gestaltungsspielraum.


    Location

    Location description

    Warnow liegt im Landkreis Rostock und verbindet ländliche Ruhe mit guter Erreichbarkeit. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, viel Grün und der Nähe zur Warnow – ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende.

    Verkehrsanbindung:
    - B104 und A20 in kurzer Entfernung
    - Bahnhof Bützow (ca. 10 km) mit Regionalbahnanschluss
    - Bushaltestellen mit Verbindung nach Bützow direkt im Ort

    Infrastruktur vor Ort:
    - Grundschule und Kindergarten
    - Hausarzt- und Zahnarztpraxis
    - Aktives Gemeindeleben (Feuerwehr, Gemeindehaus, Darts-Club, Sportverein)
    - Handwerksbetriebe (Bau, Holzbau, Elektro)
    - Einkaufsmöglichkeiten in ca. 10 km Entfernung

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