| Selling Price | 369.000 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Das hier angebotene Einfamilienhaus befindet sich in absolut ruhiger und naturnahen Alleinlage in Bestlage von Trendelburg.
Lassen Sie sich von der traumhaften und unverbaubaren Lage dieser Immobilie überzeugen.
Das terrassenartig mit Bruchsteinmauern angelegte Grundstück ist liebevoll und praktisch angelegt und ein wahrer Traum für jeden Hobbygärtner.
Mit bester Infrastruktur (Ärzte, Apotheke, Grundschule, Kindergarten, Supermarkt) und der Nähe zu Hofgeismar, bleiben kaum Wünsche offen.
Erbaut wurde das vollunterkellerte Haupthaus um 1950 und wurde durch einen großzügigen Anbau komfortabel erweitert und im Laufe der Jahre immer wieder modernisiert und auf dem neuesten Stand gehalten.
Zusätzlich verfügt das Haus über einen separaten Eingang. Die zwei Zimmer werden aktuell als Büro genutzt. Denkbar wäre hier, mit relativ überschaubarem Umbau, die Nutzung als Einliegerwohnung.
Aufgrund der geringen Deckenhöhe werden diese Räumlichkeiten nicht zur angegebenen Wohnfläche hinzugerechnet.
Die ca. 200qm Wohnfläche teilen sich wie folgt auf:
-6 Zimmer
-Küche
-Modernes Bad (Badewanne, bodentiefe Dusche)
-Gäste WC
Ein voll integrierter Kachelofen mit Wärmetauscher unterstützt die 2012 erneuerte Gasheizung.
Trendelburg ist ein familienfreundlicher Ort im nordhessischen Landkreis Kassel, der naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur verbindet. Umgeben von Wäldern, Flüssen und sanften Hügeln bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung – perfekt für Ausflüge mit Kindern. Vor Ort gibt es Kindergärten, eine Grundschule sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Weiterführende Schulen und umfangreichere Angebote finden sich in der nahegelegenen Stadt Hofgeismar, die ebenso wie Kassel schnell mit dem Auto erreichbar ist. Die ruhige und sichere Wohnlage, gepaart mit einem aktiven Vereinsleben, macht Trendelburg zu einem idealen Ort für Familien, die Wert auf Lebensqualität und Gemeinschaft legen.
