Doppelhaushälfte mit Garage, Carport und PV-Anlage in ruhiger Lage von Königsdorf

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Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Diese gepflegte Doppelhaushälfte mit Garage und Carport liegt in einer verkehrsberuhigten Wohnstraße in Königsdorf – ein attraktives Zuhause insbesondere für Familien mit Kindern.

Das im Jahr 1990 in solider Massivbauweise errichtete Haus bietet ca. 180 m² Wohnfläche und rund 300 m² Bruttogrundfläche auf drei Ebenen. Der funktionale Grundriss, großzügige, lichtdurchflutete Räume und eine sonnige Terrasse mit Garten schaffen ideale Voraussetzungen für ein entspanntes Familienleben.

Die Immobilie steht auf einem 361 m² großen Grundstück und ist aktuell leerstehend. Sie kann kurzfristig bezogen oder nach individuellen Vorstellungen gestaltet werden.

Ein weiterer Vorteil: Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer – es fallen keine Maklergebühren an.

Furnishing

Das Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit viel Platz für gemeinsames Leben. Eine großzügige Wohnküche mit direktem Zugang zur Terrasse sowie ein moderner Holzofen sorgen für eine behagliche Wohnatmosphäre.

Auch energetisch ist das Haus zukunftssicher aufgestellt: Zwei Photovoltaikanlagen mit Stromspeicher ermöglichen eine nachhaltige und kostensparende Energieversorgung. Zusätzlich wurde 2014 eine
moderne Gaszentralheizung installiert.

Die massive Außenwandkonstruktion mit hochdämmenden Ziegeln und zusätzlicher Isolierung sorgt für gute Wärmedämmung und niedrigen Energiebedarf. Ein vollständig modernisiertes Badezimmer rundet den zeitgemäßen Wohnkomfort ab.

Location

Location description

Die naturnahe Lage eignet sich besonders für Familien: Kindergarten und Grundschule sind fußläufig erreichbar, ebenso wie weitläufige Wiesen, Felder und Wälder, die zu gemeinsamen Ausflügen in die Natur einladen.

Die Nähe zu oberbayerischen Seen und Bergen eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Grünen. München ist über die A95 oder den öffentlichen Nahverkehr ebenfalls gut angebunden.