| Selling Price | 3.190.000 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
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Neubau Erstbezug 2016 mit genehmigter Ferienvermietung in hochwertiger Bauausführung (Sondergebiet SO1 lässt auch Zweit- und Erstwohnsitz zu).
Exklusives Fünf Sterne Wohlfühlhaus (DHH) unter Reet am Meer.
Es liegt unmittelbar am Meer und bietet auf ca. 138 m² und ca. 550 m² Südwestgrundstück eine komfortable Einrichtung u.a. mit hauseigener Sauna, Luxus-Einbauküche und komfortablem Gas-Kamin.
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit exklusiven Möbeln ist liebevoll und hochwertig eingerichtet.
Die separate Küche (abtrennbar durch Glasschiebetüre) ist komplett und hochwertig ausgestattet.
Das Domizil verteilt sich über 4 Ebenen und verfügt über 1 Schlafzimmer mit Meerblick sowie 2 weitere Räume zur freien Nutzung. Das Untergeschoss hat einen bodentiefen großen Ausgang mit 2. Rettungsweg.
Die geschmackvolle Einrichtung ist u.a. mit Kunst-Unikaten ausgestattet. Bei geöffnetem Fenster mit Meeresrauschen einschlafen – herrlich!
Zum stilvollen Ambiente der zwei luxuriösen Bäder zählen u.a. Natursteinwaschtische mit Wandarmaturen, eine freistehende Badewanne, 3 separate WC‘s (EG, OG, UG) mit Fenstern, bodengleiche XXL-Duschen sowie eine großzügige Sauna. Wellness-Atmosphäre pur!
Der Sonnengarten mit Meeresrauschen lädt zum Verweilen und Genießen ein.
Mit unserem Rückzug aus der erfolgreichen Ferienvermietung geht eine wunderbare Ära zu Ende. Wir haben von Beginn an unsere Stammgäste vor Ort persönlich mit Leidenschaft und viel Herzblut betreut. Eine Agentur haben wir nicht benötigt.
Wir können unser Domizil ab 01. April 2026 in sehr gepflegtem Zustand, mietfrei und komplett eingerichtet an die neuen Käufer übergeben.
Der Kaufpreis beträgt VB 3.190.000 € inklusive kompletter Einrichtung.
- High-End-Version des Sylter Ferienhauses (Neubau Erstbezug 2016)
- Luxus pur, von führenden Interieur-Designern
- gutes WLAN
- Workation mit 3 Schreibtischen und bequemen Stühlen möglich
- Fernseher inklusive Netflix auf verschiedenen Ebenen
- per Fernbedienung regulierbarer Gas Kamin
- Luxus Einbauküche komplett eingerichtet
- Wellness mit Sauna vom Feinsten
- beeindruckende Luxusbäder
- Waschmaschine und Trockner von Miele
- hauseigene Grundausstattung
- Steckdosen mit integrierter Kindersicherung
- integriertes Orientierungslicht
- integrierter Treppenschutz auf allen Ebenen
- Gesellschaftsspiele und Bücher
- ein Privatparkplatz mit E-Ladesäule am Haus
- sonnige Terrassenfläche und herrliche Rückzugsorte
- aufgeteilt in Erd-, Ober-, Unter- und Dachgeschoss
- feinste Natursteine mit Fußbodenheizung
- Eichenparkett Landhausdielen in allen Schlafbereichen
- sehr gut durchdachter Grundriss
- alle 3 WC`s sind separat mit Fenstern
- maßangefertigte Tischlereinbauten
- Genehmigung zur Ferienvermietung (auch Zweit- und Erstwohnsitz möglich)
- Gasheizung und Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- höchster Komfort auf allen Ebenen
- Fünf Sterne Zertifizierung vom Deutschen Tourismus Verband (ab 2016 bis Ende 2025)
- Nachzertifizierung jederzeit sinnvoll durch neuen Eigentümer möglich
Eine 5 Sterne Luxusimmobilie in hervorragender Strandlage, nur ca. 100 Meter vom feinen Badesandstrand entfernt.
