Eingang
Wohnzimmer
Küche
Außen
Eingang
Eingang
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Balkon
Flur
Bad
Flur
| Rent | 540 € |
|---|---|
| Additional Costs | 250 € |
| Heating Costs | 80 € |
| Deposit | 1080€ |
Die angebotene Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines gepflegten sechs-Familienhauses im beliebten Stadtteil Emst. Sie zeichnet sich durch eine hochwertige Ausstattung und eine gute Aufteilung aus. An das Wohnzimmer grenzt eine Loggia/überdachter Balkon an. Das Tageslichtbad ist geräumig und verfügt über eine Badewanne/Dusche, ein WC und einen Waschtisch sowie eine Heizung.
Frisch renoviert:
- komplett weiß gestrichen
inkl. Küche
Räume:
-Wohnzimmer
-Schlafzimmer
-Küche
-Badezimmer
-Flur
-Keller
Ausstattung:
-Doppelverglaste, weiße Kunststofffenster
-Heizung und Warmwasser über Fernwärme
-alle Räume weiß gestrichen (werden nach Auszug des aktuellen Mieters gestrichen)
-Gegensprechanlage
-gepflegte Außenanlage
-schöner, gepflegter Hausflur und Keller
-eigener Kellerraum
-Gartenmitbenutzung
-Hausflurreinigung inklusive
-Winterdienst inklusive
-Gartendienst inklusive
-Internet bis zu 1.000 Mbit/s Download und 50 Mbit/s Upload
Objektzustand:
-Haus: sehr gepflegt
-Wohnung: modernisiert und gepflegt
Kaltmiete: 540,00 €
Nebenkosten: 170,00 €
Heizung in Nebenkosten enthalten: nein (ca. 80,00 €/Monat)
Strom in Nebenkosten enthalten: nein (ca. 40,00 €/Monat)
Für eine Anmietung wird benötigt:
- letzte zwei Gehaltsabrechnungen
- Schufa Auskunft
- Vorvermieterauskunft
- Mieterselbstauskunft
- Kopie Ausweis
Kaution: 2 Monatskaltmieten
Vermietbar ab 1.07.2025
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht via E-Mail
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 151 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 18.02.2029
Baujahr: 1963
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufmöglichkeiten sind in der Nähe. Die Autobahn ist in 5 Minuten erreichbar, und trotzdem ist die Wohnung sehr ruhig. Der Blick vom Balkon geht ins Grüne in einen Innenhof.
