Außenansicht
Wohnbereich
Küchenbereich & Loggia
Loggia
Küchenbereich
Gästezimmer
Bad
Schlafzimmer
zweites Bad
Grundriss

Exklusive 3-Zimmerwohnung in bester Innenstadtlage von Ilmenau

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98693 Ilmenau – Ilmenau
Thüringen
1430 €
Rent without service charge
136 m²
Living Area
3
Rooms
TraumImmo-ID: DHG39E8
Partner-ID: 414695
Partner-Property by: ohne-makler.net
Contact:
Privat von René Birnstiel

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Information

  • Type: Flat
  • Storey: 1
  • Living Area ca.: 136 m²
  • Free From: 01.02.2026
  • Rooms: 3
CellarHandicapped AccessibleKitchen

  • Construction Year: 2014
  • Condition: MintCondition
  • Heating Type: FloorHeating
  • Firing Type: FiringTypeDistrictHeating
  • Storeys: 1
  • Bathrooms: 2.0
  • Heating Costs included in Service Charge: True

Rent & Utilities

Rent1430 €
Additional Costs300 € incl. heating costs
Deposit2800€

About this dream apartment

Property Description

Die angebotene Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das im Jahr 2014 errichtet wurde.

Die helle und großzügig geschnittene Wohnung überzeugt durch eine moderne Raumaufteilung. Der offene Wohn- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zu einer großzügigen Loggia. Das Schlafzimmer ist über ein vorgelagertes Ankleidezimmer erreichbar. Darüber hinaus stehen ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt.

Die Wohnung verfügt über zwei moderne Badezimmer: ein Bad mit Dusche, Badewanne und WC sowie ein weiteres Bad mit Dusche und WC. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei praktische Abstellkammern sowie ein separates Kellerabteil.

Die Wohnung ist altersgerecht gestaltet und befindet sich im 1. Obergeschoss. Ein Aufzug ist im Haus vorhanden und gewährleistet einen komfortablen Zugang.

Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung. In allen Wohnräumen ist ein hochwertiger Vinylboden verlegt.

Die vorhandene Einbauküche kann vom Vormieter gegen Zahlung übernommen werden. Alternativ besteht die Möglichkeit die Küchenausstattung gegen einen Mietaufschlag zu nutzen.


Location

Location description

Die Wohnung befindet sich in attraktiver und gefragter Lage in der Lindenstraße. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. Darüber hinaus liegt der Zugang zum Thüringer Wald nahezu direkt vor der Haustür und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Erholung, für Spaziergänge sowie für sportliche Aktivitäten in der Natur.

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