Ausziehbett
Helles Wohn-/Schlafzimmer
Bartisch und Kleiderschrank
Küche
Essbereich
| Selling Price | 115.000 € |
|---|---|
| Courtage | no courtage for buyers |
Zum Verkauf steht diese kernsanierte helle 1 Zimmerwohnung in einem gepflegten Mehrfamilien für Studenten. Das Wohnzimmer besticht durch seine gute Raumnutzung. Der neue Parkettboden erhöht den Wohnkomfort ebenso wie das neu sanierte Bad. Zudem wurde eine neue Pantry-Küche mit Ceranfeld eingebaut. Somit bietet die Wohnung durch die hochwertige Ausstattung eine perfekte Vermietbarkeit und ist damit eine hervorragende Kapitalanlage.
Mit dem Kauf der Wohnung wird ebenfalls ein Tiefgararenstellplatz mit erworben, dessen Einnahmen auf die Nebenkosten angerechnet werden und damit niedrige laufende Kosten garantieren.
Die Wohnung wurde komplett saniert (Bad inkl. Rohre, Elektrik, Böden), sodass Sie direkt weitervemieten können und ein Rundum-Sorglos-Paket kaufen.
Die Wohnung wird ausschließlich für Azubis, Studenten und Doktoranden vermietet.
Im zentralen Bezirk Jungbusch finden Sie Fußgängerzonen und Plätze mit Modeläden, internationalen Restaurants und gemütlichen Cafés. Wir empfehlen in unmittelbarer Laufumgebung die Pizzeria Papi, die mit “viel amore e passione” in schönem Ambiente fantastische Pizzen machen, das Café Schön Klar mit frisch gebackenen veganen Kuchen und die Küche mit grandiosem Ausblick im 5. Stock und kulinarischen Feinheiten.
Urbane Industrieromantik und traumhafter Hafenausblick
Der Jungbusch liegt am Wasser mit alten, zum Teil renovierten Backsteingebäuden. Wer gerne joggt, radelt oder entspannt spazieren geht, findet hier tolle Routen mit fasettenreichen Impressionen.
Kultur- und Künstlerviertel
Mit der Popakademie werden zahlreiche junge Künstler angezogen. Entsprechend viele Ausstellungen gibt es z.B. im PORT25 oder mit Events wie dem jährlichen Nachtwandel.
Gute Infrastruktur
Die Hauptverkehrstraßen und Anbindung zur Autobahn sind vor Ihrer Haustür. Genauso wie der Nahverkehr. Der Vorteil an dem ist, man braucht keinen Parkplatz. Denn der ist Mangelware. Zu Fuß in 10 Minuten auf den Innenstadt-Planken.
