| Selling Price | 765.000 € |
|---|---|
| Courtage | no courtage for buyers |
Eine wunderschöne Doppelhaushälfte in Dunsum. Mit vielen friesischen Elementen. Außen z. B. mit Reetdach, Erker, weiß getünchtem Mauerwerk, Holzsprossen-Fenstern, Friesenwall, Reetdach-Gartenhütte.
In moderner Bauweise errichtet: Handformziegel, Außenmauerwerk mit Vollwärmeschutz, Innenwände aus Kalksandsteinvollsteinen. Zweischeiben-Isolierverglasung, Fußbodenheizung im ganzen Haus, Erdwärme (!), Glasfaseranschluss (!), SAT-TV.
Sehr niedrige laufende Kosten.
Reinkommen und sich gleich wohlfühlen.
Freuen Sie sich auf vom Inseltischler gefertigte weiße Einbaumöbel in fast allen Räumen. Auf einen historischer Kachelgrundofen, der Ihnen an kalten Tagen eine ganz spezielle wohlige Wärme liefert und auf hochwertige Eichenparkettböden - alle mit Fußbodenheizung.
Und auch die Aufteilung im Haus wird Ihnen sicher gefallen. Ein gemütlicher Wohnbereich und eine maßgefertigte Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum. Drei Bäder mit Walk-In-Dusche - 1 davon mit Badewanne und Sauna. 2 Schlafzimmer im OG, ausgebautes DG. Außerdem: Terrasse, Garten, 1 Pkw-Stellplatz, 1 Reetdach-Gartenhütte.
Sehr niedrige laufende Nebenkosten, gute Belegungszahlen.
Amtliche Genehmigung zur Ferienvermietung und Energieausweis liegen vor.
Bestehende Mietverträge können übernommen werden. Einarbeitung in Vermietung gerne auf Wunsch möglich. Verkäufer lebt auf der Insel.
Groß-Dunsum liegt abseits des Trubels nahe der Westküste und der Deich ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Von dort können Sie einen
herrlichen Blick nach Sylt und auf die abendliche Sonnenuntergänge genießen, was immer wieder ein besonderes Erlebnis für Sie
sein wird. Von hier starten auch die Wattwanderungen zur Nachbarinsel Amrum.
Die Umgebung von Groß-Dunsum bietet Ihnen die Gelegenheit für schöne Spaziergänge und erlebnisreiche Radtouren in einer entspannten, weitläufiger Landschaft.
Auch die Strände sowie Restaurants und Geschäfte sind ganz in der Nähe.
Groß-Dunsum wird nach Fahrplan ganzjährig vom Inselbus angefahren, der nur wenige Meter von der angebotenen Immobilie hält.
