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| Selling Price | 668.500 € |
|---|---|
| Courtage | no courtage for buyers |
Sie wollen Stadt und Stuck, Parkettböden und hohe Decken? Der
Feierabendspaziergang durch den Stadtpark ist Ihnen genauso wichtig
wie der Lieblingsbäcker um die Ecke? Sie lieben große Zimmer, wollen
auf zwei Bäder, eine große Dachterrasse und ein weitläufiges
Wohnzimmer mit Kamin nicht verzichten? Hier werden Sie sich
wohlfühlen: Die klassische Stadtwohnung befindet sich den oberen beiden
Etagen in einem denkmalgeschützten Altbau, erbaut 1898, im östlichen
Teil der Hornschuchpromenade. Das Gebäude mit seiner opulenten
Sandstein Fassade ist in einem sehr gepflegten Zustand.
Die Wohnung befindet sich im 4. und 5 Stock. Die Wohnung im 4 Stock
hat Bad und Küche sowie 2 Kinderzimmer Elternschlafzimmer und
Essbereich und einen Balkon. Die Gasheizung ist in der Küche und
hat einen Warmwasserspeicher. Im Gang führt eine Treppe ins 5
Geschoss. Der ausgebaute Dachboden hat einen Loft artigen Charakter
im Moment wird er als Wohnzimmer Gästezimmer und Speicher genutzt.
Ein Gästebad und der Zugang zur großen Terrasse vervollständigen das
Geschoss.
Die Lage bietet alles, was man sich von einer zentralen Innenstadtlage
wünschen kann. In wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß sowohl die
Innenstadt mit Fußgängerzone, Wochenmarkt, Neuer Mitte und
HornschuchCenter als auch den Fürther Stadtpark. Cafés, Kneipen,
Restaurants und Kinos, ebenso die Geschäfte des täglichen Bedarfs,
Supermärkte sowie Ärzte, Apotheken sind zu Fuß bequem erreichbar.
Weiterführende Schulen befinden sich ebenso in der Nähe wie Krippen,
Kindergärten und Grundschulen. Die UBahn Haltestelle befindet sich in
unmittelbarer Nähe. Der Hauptbahnhof ist ca. 10 Gehminuten entfernt. Die
hervorragende verkehrstechnische Anbindung an den Großraum
Nürnberg, die schnelle Erreichbarkeit der A73 und der Südwesttangente
sowie die Nähe zu Nürnberg,Erlangen und Herzogenaurach, ergeben eine
optimale Lage.
